ISTRA, RAKALJ - Gradbeno zemljišče s projektom in dovoljenjem

ISTRA, RAKALJ - Gradbeno zemljišče s projektom in dovoljenjem V mirnem kraju v bližini Rakalja se prodaja gradbeno zemljišče v velikosti 1100 m² z odprtim razgledom proti zahodu. Zemljišče se nahaja na privlačni in mirni lokaciji, na robu urbaniziranega območja, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijetno okolje za bivanje ali počitnice. Dejstvo, da gre za zadnjo parcelo v urbanizirani vrsti, naredi to nepremičnino še posebej zanimivo, saj ponuja občutek miru, odprtosti prostora in neoviran pogled na naravo. Za predmetno zemljišče je izdelan projekt za družinsko hišo ali hišo za turistični najem z bazenom, kar bodočemu lastniku bistveno olajša in pospeši začetek naložbe. Projekt je skrbno zasnovan tako, da kar najbolje izkoristi lego parcele, zagotovi zasebnost in omogoči uživanje v odprtem razgledu in sončnih zahodih. Posebna prednost te nepremičnine je, da ima projekt veljavno gradbeno dovoljenje, komunalni prispevki pa so že plačani, kar pomeni, da se gradnja lahko začne takoj, brez dodatnih administrativnih postopkov in čakanja. Do zemljišča vodi dostopna cesta s služnostno pravico, dolga približno 70 metrov, ki omogoča enostaven in neoviran dostop do parcele. Sama parcela ima zelo dobro lego in obliko, ki omogoča funkcionalno organizacijo bodoče gradnje, dvorišč, bazenov in spremljajočih objektov. Lokacija zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do objektov. Dodatna prednost te nepremičnine je možnost nakupa dodatnega kmetijskega zemljišča v velikosti 985 m², ki se nahaja ob zemljišču. To bodočemu lastniku daje možnost širitve vrta, ureditve vrta, oljčnega nasada ali dodatnega prostora za rekreacijo in zasebnost. Oddaljenost od morja in čudovitih plaž je le nekaj minut vožnje, kar še poveča vrednost te nepremičnine. Ta parcela predstavlja odlično investicijsko priložnost, saj združuje vse ključne prednosti: lokacijo, projekt, gradbeno dovoljenje in pripravljenost za gradnjo. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja