ISTRA, FAŽANA - 3 spalnice + dnevna soba, dvoetažno družinsko stanovanje 150m od plaže in centra

ISTRA, FAŽANA – Družinsko stanovanje v dvojčku s 3 spalnicami in 150 m od morja, popolna kombinacija udobja in lokacije To prostorno dvonadstropno stanovanje v velikosti 86 m2 se nahaja v mirni in prijetni ulici, le 150 metrov od kristalno čistega morja, urejenih plaž in romantičnih fažanskih sprehajališč. Gre za nepremičnino, ki ponuja redko ravnovesje med zasebnostjo, funkcionalnostjo in pristnim mediteranskim življenjskim slogom – idealno tako za miren družinski dom kot tudi kot naložbo za turistični ali dolgoročni najem. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju majhne, urejene stavbe iz sedemdesetih let prejšnjega stoletja s skupno le osmimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja intimnejše in prijetnejše bivalno vzdušje. OPIS STANOVANJA: Ob vstopu v stanovanje nas pričaka preddverje z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki povezuje tudi vse sobe v tem nadstropju. Pod tem se nahaja zračen, skrbno organiziran bivalni del, zasnovan kot odprt prostor – dnevna soba z jedilnico in nekoliko ločeno kuhinjo. To je prostor, ustvarjen za družinska druženja, dolge pogovore in trenutke sprostitve. Velike steklene stene prepuščajo obilo naravne svetlobe, kar ustvarja toplo in prijetno vzdušje čez dan. Poseben čar daje zaprta in pokrita terasa – popoln kraj za jutranjo kavo ali večerno uživanje ob kozarcu vina. V istem nadstropju se nahajata tudi dve udobni spalnici, vsaka s svojim francoskim balkonom, in prostorna kopalnica. Drugo nadstropje: Iz preddverja vodijo stopnice v drugo nadstropje, kjer se nahaja dodatna spalnica in še ena kopalnica. Ta del stanovanja je idealen kot starševski kotiček, soba za goste ali miren delovni prostor, ločen od preostalega doma. DODATNE INFORMACIJE: * Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. * Lastništvo je urejeno (1/1), stavba ima vso potrebno dokumentacijo in uporabno dovoljenje, stanovanji pa sta etažna lastnina, kar omogoča nakup s kreditom. * V celotnem stanovanju je vgrajeno novo PVC stavbno pohištvo. * Ogrevanje in hlajenje zagotavljata dve klimatski napravi, dimnik pa ponuja možnost namestitve peči na pelete ali drva. * Številne omare po meri so pametne rešitve za shranjevanje, zahvaljujoč katerim je vsak kvadratni meter prostora maksimalno izkoriščen. * Parkiranje je zagotovljeno na zasebnem parkirišču ob stavbi, pa tudi na javnem prostoru pred samo stavbo. OPIS LOKACIJE: Nepremičnina se nahaja v mirnem delu vasi, stran od prometa in hrupa, a vendar le 150 m od morja, središča Fažane, restavracij, gostiln in beach barov. Urejene plaže, zelene površine in bogata turistična ponudba naredijo to mikrolokacijo izjemno privlačno skozi vse leto. Prav ta kombinacija miru in bližine vseh ugodnosti naredi to stanovanje izjemno priložnost - ne glede na to, ali iščete varno in kakovostno družinsko življenje ob morju ali nepremičnino z odličnim potencialom donosa od najemnine. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled stanovanja in njegove lokacije nas prosimo, da nas kadar koli kontaktirate. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja