ISTRA, NOVIGRAD- Lijepa i kvalitetna kuća nedaleko Novigrada

Čudovita kamnita hiša v kraju, oddaljenem 6 km od morja in centra Novigrada, z edinstvenim pogledom na morje. Sestavljena je iz pritličja in prvega nadstropja. Pritličje: vhodni hodnik, dnevna soba, kuhinja, ena spalnica, ena kopalnica, stranišče, shramba, tehnična soba in pokrita terasa, ki je povezana s bazenom. Prvo nadstropje: tri spalnice, tri kopalnice, terase. Nahaja se na mirni lokaciji, kjer lahko uživate v popolni zasebnosti in miru. Lepo urejeno dvorišče z veliko zelenja, cvetja in mediteranskega zelišča. Pred vilo sta dve parkirni mesti. Celotna hiša je opremljena z visoko energetsko učinkovitim sistemom talnega gretja z individualno regulacijo prostorov. Vir energije je toplotna črpalka, ki prav tako opravlja klimatizacijo vseh prostorov preko sistema talnega gretja. Ta sistem ne zagotavlja le zelo ekonomične rabe energije, ampak ustvarja tudi fantastično klimo v prostoru, saj se hlajenje izvaja na velikih površinah tal. Načrtovan je glede na izračun potreb po ogrevanju/hlajenju in opremljen z ločenimi klimatskimi napravami tam, kjer je potrebno. Vsi materiali so po nemških standardih priznanih proizvajalcev. Sistem ogrevanja: talno gretje in hlajenje, izolacijski sloji po nemškem standardu, z napajanjem preko toplotne črpalke. Priprava tople vode: centralni bojler iz nerjavečega jekla s hidravličnim razvodnim sistemom in programabilno cirkulacijo. V pritličju so zunanji zidovi izdelani iz visoko toplotno izolativnih opečnatih blokov z zelo dobrimi fizikalnimi lastnostmi, parno zaporo, izolacijo in masivnim naravnim kamnom debeline 10 cm, kar daje skupno debelino zidu 45 cm. V zgornjem nadstropju 35 cm, s tlačno odporno fasado s polno toplotno zaščito v skladu z EU direktivami. Pomemben del zunanjih zidov ali fasade je izdelan iz polnega kamna kot dvoplastni zid. Vsi notranji zidovi so iz polnega opečnega zidu. Strešna konstrukcija je izvedena kot stropna konstrukcija. Med nosilno konstrukcijo in streho je trojni sloj toplotne izolacije debeline 15 cm. Streha je zgrajena kot prepletena različica v značilni mediteranski obliki s rdečimi glinenimi strešniki. Tako imenovana suha streha. Bazen je velikosti 35 m2. Obdelava vode z UV sterilizatorjem iz nerjavečega jekla in sistemom povratnih filtrov iz kremenčevega peska zmanjša porabo klora za 70-80 % in doseže znatno mehkejšo vodo, ki je prijazna do kože.