Stavbno zemljišče Vrbnik, 1.193m2

Prodajamo gradbeno zemljišče v vasi Vrbnik na otoku Krk. Zemljišče obsega 1193 m², od tega je 1011 m² namenjenih za gradnjo, 182 m² pa ni gradbeno zemljišče. Nahaja se v coni M1-1. Zemljišče je rahlo nagnjeno proti morju in ponuja panoramski razgled na morje. Oddaljeno je približno 400 metrov v ravni liniji od morja in približno 700 metrov peš do morja. Pred zemljiščem poteka asfaltirana cesta, na voljo pa so tudi priključki za elektriko in vodo. Pogoji gradnje Gradnja družinskih hiš: V mešani coni M1-1 je dovoljena gradnja družinskih hiš. Vrste stanovanjskih objektov: Družinske hiše, ki so lahko samostojne ali dvojčke, z največ dvema stanovanjskima enotama. Minimalna velikost zemljišča: Samostojne hiše: najmanj 400 m² Dvojčke: najmanj 300 m² Minimalna površina pritličja: Samostojne hiše: najmanj 80 m² Dvojčki: najmanj 60 m² Največja površina: 200 m² (izjemoma do 350 m² za večja zemljišča) Koeficienti: Kig (koeficient gradnje): Samostojne: 0,30 Dvojčki: 0,40 Kis (koeficient izrabe): Samostojne: 0,60 Dvojčki: 0,80 Število nadstropij: Največ 2 nadstropji (3 na strmem terenu) Največja višina: 6,50 m (9,5 m na strmem terenu) Razdalje: Dvojčki morajo biti oddaljeni vsaj h/2 od sosednje stavbe, vendar ne manj kot 4,0 m od meje zemljišča. To zemljišče predstavlja odlično priložnost za gradnjo družinske hiše z razgledom na morje na privlačni lokaciji otoka Krk.