Novogradnja Ražanac – apartma z vrtom in dvigalom, blizu morja

Na prodaj je apartma v novogradnji, ki se nahaja v Ražancu, na mirni in atraktivni lokaciji, le 320 m od morja in 320 m od središča kraja. Nepremičnina ima delni pogled na morje, kar dodatno povečuje njeno vrednost in jo naredi odlično izbiro za bivanje, oddih ali investicijo. Apartma se nahaja v pritličju moderne stavbe z dvigalom. Razpored prostorov obsegajo hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom ter pokrito teraso. Neto uporabna površina stanovanjskega dela znaša 53,08 m2. Stanovanju dodatno pripada vrt v površini 66 m2 ter tlakovano dvorišče velikosti 20 m2, kar skupaj predstavlja 86 m2 zunanjega prostora. V kleti stavbe se nahaja shramba v površini 5,90 m2, oziroma neto 2,95 m2, zagotovljeno pa je tudi eno parkirno mesto. Skupna neto površina apartmaja s pripadajočimi deli znaša 69,38 m2. Oprema V celotnem apartmaju je vgrajeno električno talno ogrevanje, klimatizacija pa je urejena s tremi klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnicah. Stavba je grajena z betonskimi zidovi ter ima aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki. Fasada je toplotno izolirana s stiroporom debeline 12 cm. Tla so obložena s ploščicami, vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, streha pa je nova, ravna in betonska. Zaključek gradnje je predviden za leto 2026, pričakovani energetski certifikat pa je razreda A. Ta apartma ponuja spoj sodobne gradnje, funkcionalne razporeditve in zasebnega zunanjega prostora v neposredni bližini morja. Kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin. Lokacija Ražanac je majhen kraj na južni strani podvelebitskega kanala, ki ima vso vsebino, potrebno za prijetno poletovanje: restavracije, kavarne, lekarno, pošto, ambulanto, trgovino, kamp itd. Zadar je oddaljen približno 20 km, plaža Zrće na otoku Pagu pa približno 50 km.