Novogradnja Privlaka – hiša z bazenom, 200 m od morja

Na prodaj je moderna hiša v novogradnji, ki se nahaja v Privlaki, na atraktivni in mirni lokaciji, le 200 m od morja in 500 m od centra kraja. Nepremičnina ponuja delni pogled na morje s prvega nadstropja in strešne terase, kar dodatno povečuje njeno vrednost in investicijski potencial. Hiša je razporejena v klet, pritličje in prvo nadstropje, z dodatno strešno teraso, ter skupaj obsega 311,66 m2 bivalne površine. V kleti se nahaja prostor površine 18,28 m2. Pritličje skupne površine 139,99 m2 obsega hodnik, spalnico s kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, dodatni WC ter delno pokrito teraso. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje površine 99,46 m2, kjer se nahajajo hodnik, tehnični prostor, pralnica ter tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pa tudi delno pokrita terasa. Stopnice vodijo naprej na strešno teraso površine 38,44 m2, idealno za sproščanje in uživanje v razgledu. Okolica hiše je urejena, površina zemljišča pa znaša 445 m2. Na parceli se nahaja bazen površine 40,17 m2, od tega je 3,96 m2 hidromasažni del, izveden v keramiki z ogrevanjem. Skupna površina hiše z bazenom znaša 351,85 m2. Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti. Oprema Hiša je grajena z betonskimi zidovi ter ima aluminijasto stavbno pohištvo z dvoslojnim steklom in električnimi roletami. V celotni hiši je vgrajeno vodno talno ogrevanje prek toplotne črpalke, klimatizacija pa je urejena s skupno petimi klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah. Fasada je izvedena s stiroporno izolacijo debeline 10 cm, deloma tudi 20 cm. Tla so kombinacija ploščic in parketa, vhodna vrata so protivlomna, hiša pa ima tudi dimnik in zunanji žar. Zaključek gradnje je predviden za leto 2026, pričakovani energetski certifikat pa je razred A. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za luksuzno bivanje, oddih ali varno investicijo v bližini morja. Lokacija Privlaka je majhno ribiško in turistično mesto, oddaljeno le 15 minut vožnje od mesta Zadar, ki se nahaja na prostranem peščenem polotoku med kraljevskim mestom Nin in otokom Vir. Čisto morje ter dolgi, plitvi peščeni zalivi so ustvarjeni za popolno sprostitev. Kraj ponuja vse potrebne vsebine za prijetno in kakovostno življenje: trgovine, restavracije, pošto, ambulanto. Ljubitelji športa in rekreacije, ki si želijo preizkusiti jadranje ali deskanje, bodo svoj kotiček raja našli v bližnjih naseljih. Vse, kar potrebujete za miren in sproščujoč družinski oddih v mediteranskem slogu, lahko najdete tukaj.