OPATIJA, BREGI - zemljišče 875m2 Z LOKACIJSKIM DOVOLJENJEM!! za ekskluzivno vilo z bazenom in panoramskim pogledom na morje

OPATIJA, BREGI - zemljišče 875m2 Z LOKACIJSKIM DOVOLJENJEM! za ekskluzivno vilo z bazenom in panoramskim razgledom na morje Gradbena parcela ima odprt panoramski razgled na morje in južno orientacijo. Za zemljišče za polsamostojno vilo + 2 bazena obstaja lokacijsko dovoljenje. Ime se nahaja na hribu. Konfiguracija terena je rahlo nagnjena/ima več padajočih kaskad. Ime se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob cesti. Vsa komunalna infrastruktura do zemljišča. Čista in urejena nepremičnina. Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Prihodnja nepremičnina na tej parceli bi imela panoramski odprt razgled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke že iz pritličja! Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1,8 km zračne črte oziroma 5,7 km z avtomobilom (približno 10 minut). Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo ali hišo za najem - počitnice z bazenom v mirnem, mirnem okolju. OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Potencialni kupec/najemnik/zakupnik je dolžan ob ogledu vsake nepremičnine izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami, v kateri so navedeni naslednji podatki: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - višina provizije agencije Provizija agencije za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Provizija agencije za najemnika znaša ena mesečna najemnina (+25 % DDV).