Istra, Labin: Luksuzna vila z ogrevanim bazenom

Doživite elegantno luksuzno vilo naprodaj v Labinu, na mirnem delu vzhodne Istre, obdano z bujnim zelenjem, vinogradi in mediteranskimi pokrajinami. Vila je zasnovana za bivanje skozi vse leto ter ponuja premium udobje, prostorne notranjosti in prefinjeno kombinacijo sodobnega življenja in naravnega miru. Vila stoji na veliki parceli velikosti 1.572 m² in vključuje 290 m² notranjega prostora, razporejenega na dveh etažah. V pritličju se nahaja svetel odprt bivalni prostor z velikim pametnim televizorjem, igralno konzolo PlayStation in udobnim lounge delom, povezan z jedilnico za osem oseb in popolnoma opremljeno sodobno kuhinjo. Ločena delovna soba nudi zasebnost tudi med dopustom. Dve elegantni spalnici se nahajata v pritličju, ena pa je prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo. Obe imata lastno kopalnico in izhod na teraso. V nadstropju se nahajata še dve spalnici s kopalnicami, garderoba in prostorna terasa s panoramskimi razgledi na oljčnike, vinograde in polja sivke. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno opremo in dizajnerskimi detajli. Posebna prednost te nepremičnine je wellness prostor s finsko savno za pet oseb, ogrevanimi keramičnimi ležalniki in kromoterapijo. Dodatno je na voljo pralnica, ločeno stranišče in pokrito parkirišče. Zunanjost je idealna za sprostitev – ogrevan bazen, terasa z osmimi ležalniki, masažna kad, zunanji tuš ter skrbno urejen mediteranski vrt. Pokrita letna kuhinja z žarom in jedilnim prostorom je popolna za druženja, lounge terasa pa nudi prostor za mirno uživanje ob sončnem zahodu. Za aktivno preživljanje časa je na voljo zasebni fitnes in vrtni šah. Vila je opremljena z WiFi-jem, video nadzorom, pametnimi termostati, domofonom z daljinskim odpiranjem, toplotno črpalko in talnim ogrevanjem po celotni hiši. Nahaja se na urejeni ulici z asfaltiranim dostopom in javno razsvetljavo. V bližini so trgovine, lekarne, restavracije, šole in plaže v Rabcu, oddaljene le 15 minut. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje in je odlična izbira za družinsko življenje ali kot investicija v turistične najeme. Labin je eno najbolj slikovitih in zgodovinsko bogatih mest vzhodne Istre, znano po umetniški dediščini, starem mestnem jedru in hitrem dostopu do plaž Rabca. Regija ponuja vrhunsko infrastrukturo, pohodniške poti, odlične restavracije in rastoči investicijski potencial. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.si