Istra, Medulin - dolgoročni najem hiše z bazenom, 360m2

Angelus Real Estate, agencija, specializirana za posredovanje pri dolgoročnem najemu, vam ponuja to čudovito nepremičnino velikosti 3000 kvadratnih metrov s pogledom na morje za dolgoročni najem. LOKACIJA: Nepremičnina se nahaja le 450 m od morja, 3 km od turističnega središča Medulin na najjužnejšem delu istrskega polotoka in 10 km od največjega mesta na istrskem polotoku. Medulinska riviera se razteza čez približno 80 kilometrov razčlenjene obale, polne neštetih zalivov, ki jih obliva kristalno čisto morje. Medulinski arhipelag (znan tudi kot Medulinski arhipelag) sestavlja 11 otokov in otočkov. Čakajo vas prodnate, peščene, skalnate plaže ... Loney Planet, najbolj znani vodnik na svetu, je plaže občine Medulin uvrstil med najlepše na svetu. Lokacija je oddaljena le 11 km od letališča Pula in 40 km od zgodovinskega Rovinja in Poreča - najprivlačnejših turističnih destinacij na Jadranu, znanih po svojem zgodovinskem pomenu. OPIS: Ekskluzivna rustikalna vila s pogledom na morje v bližini Medulina - dolgoročni najem Oglejte si to čudovito nepremičnino - edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo popoln mir in razkošje v bližini ene najbolj privlačnih turističnih destinacij v južni Istri. Ta čudovita rustikalna vila, ki se nahaja v slikoviti okolici le nekaj minut vožnje od Medulina, se razprostira na impresivnih 4000 m² zasebnega, popolnoma ograjenega zemljišča in ponuja popolno ravnovesje med istrskim šarmom kamnitih in lesenih detajlov ter sodobnim udobjem. V središču te luksuzne nepremičnine je velik bazen, obdan s skrbno vzdrževano trato in mediteranskim rastlinjem, ljubitelji aktivnosti na prostem pa bodo uživali v osvetljenem zasebnem igrišču za odbojko in zunanji terasi z žarom in namiznim tenisom. Prostorna pokrita terasa je kot nalašč za druženje, uživanje v neverjetnih sončnih zahodih, z dih jemajočim panoramskim razgledom na morje. Notranjost vile izžareva toplino, prefinjenost in skrbno izbrane detajle. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba z jedilnico in funkcionalnim kaminom, kot nalašč za prijetne zimske dni, ter popolnoma opremljena kuhinja, ki bo zadovoljila tudi najzahtevnejše kulinarične navdušence. Dnevna soba ponuja neposreden dostop do pokrite terase z jedilno mizo in pogledom na morje. V istem nadstropju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, dodatno stranišče za goste ter pralnica in likalnica. Notranje stopnišče, prekrito z belim braškim kamnom in okrašeno z ročno kovano železno ograjo, vodi v prvo nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice, elegantna kopalnica z masažno kadjo, hidromasažnim tušem in balkon z dih jemajočim pogledom na morje. V kleti vile se nahaja vinska klet - intimen prostor, ustvarjen za sprostitev in degustacijo svetovno znanih istrskih vin v družbi prijateljev in družine. Na vrtnem delu imajo najemniki na voljo dve pokriti parkirni mesti in še nekaj drugih mest pred nepremičnino. Vse komunalne storitve se plačujejo po dejanski porabi, hiša pa je opremljena s sončnimi paneli, kar znatno zmanjša stroške elektrike. Stroške rednega tedenskega vzdrževanja trate in vrta krije lastnik, zato vam ne bo treba skrbeti in boste vedno imeli popolnoma urejeno okolje. Vzdrževanje bazena v poletnih mesecih organizira pooblaščeno podjetje in je obveznost najemnika. Ta nepremičnina ni le hiša - je življenjski slog, oaza miru, razkošja in zasebnosti z nepozabnim razgledom na Medulinski zaliv, idealna za tiste, ki iščejo luksuzen dom v Istri. POGOJI NAJEMA: - CENA NAJEMA 4.600,00 EUR/mesec - VARO v višini dveh najemnin (vrne se ob prekinitvi pogodbe) - PROVIZIJA POSREDNIŠTVA v višini ene najemnine + DDV - HIŠNI LJUBLJENČKI NISO DOVOLJENI Za več informacij se obrnite na našega agenta. ===================================== Agencijska provizija se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaš, Angelus nekretnine d.o.o.