Stanovanje Veruda, Pula, 212m2

V stanovanjski coni Pule sta naprodaj dve stanovanjski enoti – idealna rešitev za večjo družino ali kot pametna naložba z možnostjo večkratnega oddajanja. Nepremičnina obsega skupno 212 m² bivalne površine, razporejene v treh etažah – klet, pritličje in prvo nadstropje – s pripadajočimi zunanjimi prostori, ki vključujejo balkon, pokrito teraso površine 34 m², zimski vrt, letno kuhinjo in vrt približno 220 m², po dogovoru ograjen in v celoti namenjen vsakodnevni uporabi. Stanovanje v pritličju meri 33 m², razširjeno pa je z dodatnimi prostori, kot sta 18 m² velik zimski vrt in 16 m² avtentična letna kuhinja. Ta spodnji del hiše ponuja poseben ambient – idealen za sprostitev, druženje in življenje na prostem večji del leta. Stanovanje v prvem nadstropju meri 98,7 m², je svetlo in prostorno, sestavljeno iz klasične razporeditve s tremi sobami, prostornim dnevnim prostorom ter kuhinjo z jedilnico. Balkon nudi razgled na zelenje in lasten vrt. V kleti, z dostopom iz spodnje ulice, se nahaja garaža površine 21 m², na zgornjem delu parcele pa je zagotovljeno parkirišče za do tri vozila, ki jih naravno senči vinska trta. Vrt je skrbno urejen, opremljen z namakalnim sistemom, do stanovanja v nadstropju pa vodi zunanje stopnišče. Vrt je poln zelenja in ustvarja pravo malo mediteransko oazo. Zadnja večja adaptacija je bila izvedena leta 2015, vključno z obnovo fasade. Zgornje nadstropje je opremljeno s centralnim ogrevanjem na plin in klimatsko napravo, medtem ko je ogrevanje v drugem stanovanju urejeno z oljnimi radiatorji in klimatsko napravo. Vsako stanovanje ima ločen vhod, orientacija nepremičnine pa je vzhod, zahod in jug. Nepremičnina se nahaja v coni, povezani z glavnimi cestami, a hkrati odmaknjena od mestnega hrupa, kar zagotavlja združitev praktičnosti in zasebnosti, bližino vsebin in občutek podeželskega življenja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.