Vila iz sanj z bazenom in neverjetnim pogledom na morje

Na prodaj je moderno zasnovana luksuzna vila, ki se nahaja v Preku na otoku Ugljanu. Vila je umeščena na mirni lokaciji in ponuja očarljiv panoramski pogled na morje in mesto Zadar, zato je idealna za tiste, ki iščejo zasebnost in razkošje. Od morja je oddaljena le 515 m, od središča kraja pa 490 m. Gre za novogradnjo vrhunskega standarda, ki se popolnoma zliva z mediteranskim okoljem in ponuja panoramski pogled na morje. Površina hiše znaša 329,32 m2, skupaj z bazenom površine 34,94 m2 pa skupna uporabna površina znaša 364,26 m2. Vila je zgrajena na zemljišču velikosti 771 m2, od tega bo 63 m2 ob prihodnjem širitvi ceste pripadlo občini, tako da bo zemljišče imelo končnih 708 m2. Vila se razprostira v dveh etažah: - Pritličje obsega dva dnevna prostora, kuhinjo z jedilnico, stranišče, tehnični prostor, wellness prostor z jacuzzijem in savno, eno spalnico z lastno kopalnico, dve pokriti terasi ter prostoren vrt z otroškim igriščem in prostorom za sprostitev. - Prvo nadstropje vključuje tri spalnice, vsako z lastno kopalnico in izhodom na skupno pokrito teraso, hodnik in pralnico. Oprema Hiša je v celoti opremljena in urejena z vrhunsko opremo, s skrbno izbranimi materiali in napravami višjega razreda. Vse je zasnovano tako, da zagotavlja maksimalno udobje in razkošje, zato je pripravljena za vselitev ali uporabo brez dodatnih vlaganj. - Wellness prostor: savna in jacuzzi - Bazen: 34,94 m2, prelivni, s folijo, ogrevanjem in LED osvetlitvijo - Ogrevanje: talno ogrevanje po celotni hiši s pomočjo toplotne črpalke - Klimatizacija: 6 enot (Panasonic) – vsaka soba in dnevna prostora - Stavbno pohištvo: aluminijasto, troslojno steklo - Sanitarna oprema: Geberit in Hansgrohe - Kuhinja: aparati Gorenje, vsi elementi izdelani po meri - Pohištvo: celotno, izdelano po meri - Osvetlitev: LED po celotnem objektu - Tehnologija: satelitska TV in internet - Dvorišče: hortikulturno urejeno, z 16 oljkami, umetno travo in dekorativnimi prodniki - Žar: zidan, v vrtu - Parkiranje: 2 zunanja pokrita parkirna mesta - Vhodi: dva ločena vhoda v hišo - Vhodna vrata: protivlomna in protipožarna - Fasada: 10–15 cm stiroporne izolacije - Tla: ploščice - Odvodnjavanje: priključeno na kanalizacijo - Leto izgradnje: 2025. Lokacija Kraj Preko se nahaja na otoku Ugljanu. Leži neposredno nasproti mesta Zadar. Trajektno pristanišče za otok Ugljan je v kraju Preko, zaradi česar je pomembno prometno središče otoka. Vožnja s trajektom traja le približno 20 minut od Zadra do Preka. Na otoku so restavracije, trgovine, šole, marine, lekarne, nujna medicinska pomoč itd., tako da imate kljub temu, da ste na otoku, vse skupaj z neprecenljivo lepoto in šarmom otoka.