Istra, Marčana - Luksuzna vila na vzhodni obali Istre

Nepremičninska agencija Angelus vam ponuja to luksuzno vilo za prodajo v fazi dokončanja Roh-Bau. LOKACIJA: Občina Marčana se nahaja v Istrski županiji, na jugovzhodnem delu istrskega polotoka in meji na mesti Vodnjan in Pulj ter občine Barban, Svetvinčenat in Ližnjan, čez Raški zaliv pa meji na občino Raša. Le 14 km je oddaljena od letališča Pulj in največjega mesta na istrskem polotoku - mesta Pulj. OPIS: Naprodaj je nepremičnina (luksuzna vila in stara kamnita hiša) na vzhodni obali Istre v osrčju čarobnega istrskega polotoka s čudovitim razgledom na naravo. Nepremičnino obdaja slikovita istrska podeželje, nedotaknjena narava, ki izžareva mir in je zatočišče pred vsakdanjim vrvežem življenja v delu Istre, ki ga je treba še odkriti... Vsi objekti znotraj nepremičnine imajo delujoče vodovodne in električne sisteme ter so priključeni na glavno infrastrukturo. Zaključna dela so bila izvedena po najvišjih standardih, natančno tako, kot je določeno v projektni dokumentaciji, obstoječa dokumentacija je bila oddana in dokončana, nepremičnina pa je pripravljena za naslednjega lastnika. Poleg glavne stavbe nepremičnina vključuje: staro hišo, polje, skladišče-delavnico in zunanji bazen, ki se skupaj raztezajo na 5000 m2 zemljišča. Nahaja se v slikoviti vasici, le 5 minut od morja, skrita pred vrvežem mest, polnih ljudi. Osupljiva arhitektura in prostoren ter svetel tloris glavne stavbe se razteza na več kot 78 Luksuzno vilo zaznamuje obilica naravne svetlobe in veliki odprti prostori. Arhitektura stavbe spodbuja druženje, skupni prostor pa je namenjen izmenjavi idej. Velika jedilnica, prijeten salon in kamin. Prostor odpira številne možnosti. Vila je sestavljena iz 3 sob v pritličju in 7 sob v zgornjem nadstropju, vse s pogledom na srednjeveško mestece Mutvoran. Terasa v 1. nadstropju je dostopna z glavnega stopnišča, medtem ko imajo 4 sobe na severnem krilu neposreden dostop. Eno stanovanje se nahaja v severnem krilu pritličja, je sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice in ločene garderobe ter ima svoj ločen vhod in zasebnost. Vila ima protipožarni sistem, bio greznico, hidrant v bližini stavbe, talno ogrevanje v prostorih, kjer je talna obloga keramika, kopalnice pa imajo kompletno vrhunsko sanitarno opremo. Izvedena je celotna inštalacija klimatske naprave (ogrevanje in hlajenje), kot tudi senzorji za odprta okna, ki izklopijo klimatsko napravo, če je okno odprto. Okna imajo aluminijaste žaluzije. Vila je v fazi Roh-Bau, tako da jo lahko bodoči lastnik opremi po svojih željah in doda svoj pečat dekoraciji. Stara kamnita hiša je ostanek preteklosti s svojo prepoznavno istrsko arhitekturo. Kamnita hiša se razprostira čez 3 nadstropja in ima neto površino več kot 190 m2 ter potrebuje popolno prenovo. Za več informacij se obrnite na našega agenta. ========================================== Provizija agencije se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše podjetje Angelus nekretnine d.o.o.