Zemljišče Rtina

GRADBENO ZEMLJIŠČE - V BLIŽINI MORJA Na prodajo je gradbeno zemljišče v Rtini, velikosti 976m2. Zemljišče je pravilne oblike, do njega vodi zasebna dostopna pot. Oddaljenost od morja je 140m. Maksimalni koeficient zgradljivosti je 30%. - Razmere za samostojno stanovanjsko zgradbo ZGRADA TIP A: min. površina parcele: 350 m2 min. širina parcele: 14,0 m max. koef. zgrajenosti: 0,35 max. tlorisna površina: 159,6 m2 max. koef. izkoriščenosti nadzemno: 0,7 max. bruto površina nadzemno: 319,2 m2 max. koef. izkoriščenosti: 1,6 max. bruto površina: 729,6 m2 max. nadstropnost: Po+S+P+1 max. višina: 7,5m (8,5m na naklonu >12%) max. število stanovanjskih enot: 3 min. število parkirnih mest na stanovanje: 1 min. zelenja: 20% 2. Oddaljenost od regulacijskega pravca 5,0 m 3. Oddaljenost od sosednje meje 3,0 m 4. Oddaljenost od dostopne poti 1,5 m - Na gradbeni parceli ob osnovni zgradbi se lahko gradijo pomožne zgradbe: garaže, shrambe, poletne kuhinje, delovne prostore, bazeni in podobno, ki tvorijo funkcionalno celoto z osnovno zgradbo, in sicer na naslednje načine: (a) v gabaritu osnovne zgradbe (b) prislonjene ob osnovno zgradbo (c) kot samostojna zgradba (d) na meji do sosednje gradbene parcele pod pogojem, da je zid proti sosednji parceli izveden iz ognjeodpornega materiala in brez odprtin proti sosedu. (2) Bazen za plavanje (školjka) mora biti oddaljen najmanj 3 m od mej gradbene parcele. (3) Pomožne zgradbe lahko imajo višino: klet, pritličje in streha, oziroma največ 4,0 m merjeno od najnižje točke urejenega terena ob zgradbi. (4) Površina pomožne zgradbe se šteje v površino zgrajenosti gradbene parcele. Lastništvo je urejeno.