Ekskluzivno stanovanje z bazenom in odprtim razgledom

***EKSKLUZIVNA NEPREMIČNINA***ODPRT POGLED***NOVOGRADNJA***PLAVALNI BAZEN*** Dvoetažno stanovanje s tlorisno površino 294 m2 (neto bivalna površina 149,07 m2), sestavljeno iz luksuzno opremljenega stanovanja in pomožnih prostorov v kleti. Stanovanju pripada tudi vrt s teraso in parkirnim mestom v skupni izmeri 299 m2. Stanovanje obsega: 4 spalnice, 3 kopalnice, od katerih je ena kopalnica v glavni spalnici, utility / pralnica, delovna soba z vinskim barom, strojnica, velika dnevna soba z jedilnico in kuhinjo. Jedilnica in dnevna soba imata direkten izhod na teraso, kjer je zunanja miza in letna kuhinja z žarom. Zunanji prostor s teraso je v celoti pokrit s 3 avtomatiziranimi pergolami (skupaj je 20 x 4 metre pergole oz. 80m2 zunanje površine pod pergolami). Stanovanje ima ločen vhod s svojim vhodom in vrati, veliko parkirišče, ki omogoča parkiranje za 4 avtomobile, od tega sta 2 pokriti parkirni mesti. Glavni vhod v stanovanje je pred dežjem zaščiten z verando. Stanovanje ima ločen vhod v kletni prostor pomožnih prostorov, kjer se nahaja gostilna, savna, rekreacijski prostor in shramba – shramba (sedaj urejena kot samostojno stanovanje). VGRAJEN MATERIAL IN OPREMA: Vseh 294 m2 stanovanja (tudi klet/klet) je pokritih s toplovodnim talnim ogrevanjem na toplotno črpalko. Toplotna črpalka tudi ogreva tehnično vodo. Vse sobe imajo klimatske naprave in pametni nadzorni sistem - stenske žične panele z LED zasloni. Vsi prostori imajo pametne termostate za talno ogrevanje, ki so občutljivi na dotik – termostate upravljamo preko aplikacije Smart Home. Stanovanje ima alarm in video nadzor, vključno z zunanjim okoljem. Stanovanje na 230 m2 ima prvovrsten italijanski kraljevski kamen kot talne in stenske obloge, medtem ko je kamen Nero Portoro uporabljen za kuhinjske pulte in kopalnice. Preostalih 64 m2 ločenega kletnega prostora je urejeno s prvovrstno italijansko keramiko. In vsi ti prostori imajo popolno talno ogrevanje s toplotno črpalko. Glavna značilnost in prednost te nepremičnine je njena lokacija v pritličju stavbe s samo tremi apartmaji in hkrati odprt pogled na morje in bazen. ***SPLOŠNE INFORMACIJE*** Ogledi nepremičnine potekajo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta – pokličite na številko +385 98 215 367 ali pošljite sporočilo prek povezave v oglasu. Poleg hrvaščine komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini. Več o naših splošnih pogojih poslovanja si lahko preberete tukaj: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama