Luksuzna vila v gradnji, 3 km od Poreča!

Poreč, vila v gradnji le 3 km od centra mesta in obale! Ta edinstvena vila z neto površino 324 m² se nahaja v mirni vasici blizu Poreča, le nekaj minut vožnje od centra mesta in čudovitih plaž. Arhitekturno je premišljena tako, da združuje funkcionalnost in razkošje, sodoben interier pa ponuja visokokakovostne materiale in ročno izdelano pohištvo, prilagojeno vsem potrebam bodočih lastnikov. Prostorno in odprto pritličje vključuje predprostor, ki vodi v osrednji družabni prostor, kot nalašč za srečanja, opremljen z mizo za biljard in udobno sedežno površino. Na desni strani pritličja je zasebna spalnica z lastno kopalnico, idealna za goste ali družinske člane, ki cenijo zasebnost. Poleg tega so dodatni praktični prostori - shramba, kurilnica in pralnica ter stranišče za goste. Na levi strani pritličja je prostorna, popolnoma opremljena kuhinja, ki se odpira v dnevni prostor velikosti 62 m². Ta prostor izžareva svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim površinam, ki se povezujejo s pokrito teraso, popolno za obedovanje na prostem s pogledom na vrt in bazen. Notranje stopnišče vodi v zgornjo etažo, kjer je osrednji prostor zasnovan kot telovadnica z integrirano savno – prostor namenjen sprostitvi in zdravemu načinu življenja. Na obeh straneh telovadnice se nahajajo tri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami, vse s kvalitetnimi sanitarnimi elementi. Dve sobi imata balkon, tretja pa ima ložo s pogledom na vrt. Zunanje stopnišče vodi na čudovito strešno teraso velikosti 37 m2, opremljeno z jacuzzijem in udobno sedežno površino. Ta terasa ponuja panoramski pogled na okoliško pokrajino in je bila ustvarjena za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. Na prostornem vrtu velikosti 1200 m² se nahaja lastna garaža in dodatna parkirna mesta, osrednje mesto pa zavzema velik bazen, obdan s prostorom za sončenje. Ob bazenu je letna kuhinja kot nalašč za pripravo obrokov na prostem. Vrt ima lasten namakalni sistem preko zasebnega vodnjaka, ki zagotavlja vedno zelen in negovan vrt. Vila je opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko ter klimatskimi napravami v vsaki sobi. Zunanje aluminijasto stavbno pohištvo ter prvi nivo sončnih kolektorjev za energetsko trajnost zagotavljajo dolgoročno udobje in prihranke. Glede na bližino Poreča in vseh ključnih objektov, vila omogoča mirno in udobno življenje z razpoložljivostjo vsega, kar potrebujete v nekaj minutah vožnje. Nepremičnina je kot nalašč za udobno življenje, kot naložba pa ponuja tudi možnost luksuznega turističnega najema. Hiša se prodaja v celoti opremljena s kvalitetnim, ročno izdelanim pohištvom, kar pomeni, da je možna vselitev takoj po zaključku del. Cena vključuje DDV, zato bodoči kupec kot fizična oseba ne plača davka na promet nepremičnin.