ISTRA, SKITAČA! Zemljišče z gradbenim dovoljenjem in fantastičnim pogledom na morje

V tem idiličnem kraju na vrhunski lokaciji se prodaja zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Skitača je majhno naselje, ki se nahaja na najjužnejšem delu polotoka Labin in je najvišja točka tega dela Labinštine. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 420 metrov. Oddaljenost od plaže Ravni: 2,5 km, do Labina pa 15 km. Po projektu je predvidena gradnja moderne vile z bazenom. 1. Moderna vila - dvonadstropna, površine 260 m2, 2. Infinity bazen 50 m2 3. Dodatni objekt – pritlična hiša 50 m2 Vila ima bruto površino 260 m2 in je sestavljena iz pritličja in nadstropja. V pritličju se nahajata dnevna soba in jedilnica, povezani s kuhinjo, ki ima izhod tudi na zunanjo teraso z jedilno mizo, ločen prostor za savno, WC z ločenim vhodom. Prav tako je v pritličju kopalnica z pralnim strojem ter prostor za shrambo in električne ter druge priključke z ločenim vhodom. V nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, IC savna, TRIM kabinet. Na vrtu se nahaja infinity bazen 50 m2, otroško igrišče ter parkirišče za 3 avtomobile. Vila je opremljena s talnim gretjem in klimatsko napravo v vseh prostorih. Orientacija vile je sever-jug, tako da so vse sobe obrnjene proti jugu z odprtim pogledom na morje. Zemljišče je rahlo poševno, površine 1673 m2, z lastno dostopno potjo in vso potrebno infrastrukturo. Parceli na južni strani mejita na parcele, ki niso v gradbenem območju, kar omogoča neoviran pogled na morje. Elektrika: priključek je na terenu z dovoljenjem za priključitev lastne 15 kW solarne elektrarne (nameščene na strehi objekta). Voda: zagotovljena s cisterno prostornine 30.000 litrov, možnost vrtanja vodnjaka do globine 150 m – vir cca 250 litrov na minuto. Kanalizacija: biočistilna naprava s cisterno za tehnično vodo (za zalivanje vrta). Objekti imajo veljavno gradbeno dovoljenje, glavni in izvedbeni projekt. Lastništvo urejeno.