Недвижимость Синь - Большой строительный участок с существующим объектом в Сатриче, на продажу

Мы посредничаем в продаже земельного участка, расположенного в поселке Сатрич рядом с Синем. Ранее на участке находилась школа. Внешний каркас, то есть стены здания, все еще находятся на участке, а также подключения к электричеству и воде. Общая площадь участка составляет 3 534 м2, из которых около 97 м2 занимает здание - бывшая школа. Земля частично находится в застроенной части строительной зоны поселка, частично в существующем коридоре уездной дороги и частично в зоне, обозначенной как «прочие сельскохозяйственные земли, леса и лесные земли», которые не пригодны для строительства. Однако большая часть участка относится к строительной зоне, с более чем 2 200 м2 площади, пригодной для застройки. Соответственно, на этом участке возможно строительство жилого здания и объектов поселка, сопровождающих жилье (спортивно-рекреационные, медицинские, образовательные, религиозные, торговые, туристско-гостиничные и сервисные объекты, а также транспортные и зеленые зоны, коммунальные объекты и сооружения). Как указано в соответствующем пространственном плане, максимальная застроенная площадь строительного участка для семейных домов может составлять: 30% для открытого типа застройки, или 50% для полуоткрытого типа застройки и рядовых зданий Максимальная высота семейных жилых зданий может быть: подвал, цоколь, первый этаж, этаж и мансарда, то есть 8,5 м, а в случае многоквартирных, жило-деловых и деловых зданий - подвал, цоколь, первый этаж и два этажа, то есть 12,0 м.