Бели, Црес – Бережно восстановленный каменный дом в одном из самых аутентичных мест Адриатики

БЕЛИ, ОСТРОВ ЦРЕС Каменный дом для тех, кто выбирает место, а не адрес. В самом сердце исторического Бели — одного из самых аутентичных мест среди хорватских островов — Kaiser Immobilien представляет редкую возможность приобрести исключительный отдельно стоящий каменный дом, сочетающий традицию, характер и современный комфорт. Расположенный среди узких каменных улочек этого уникального поселения над морем, дом предлагает около 180 м² жилой площади, распределённой на трёх уровнях, и организован как две независимые жилые единицы с отдельными входами, что открывает различные сценарии использования — от семейной жизни и проживания нескольких поколений до сочетания личного пользования и туристической аренды. Жилое пространство первого уровня создаёт тёплую и камерную атмосферу благодаря просторной гостиной, традиционному камину, кухне, большой ванной комнате и вспомогательным помещениям. Толстые каменные стены, естественная прохлада и ощущение приватности формируют уникальный характер этого пространства. Главный вход ведёт в двухуровневые апартаменты на втором и третьем этажах. Нижний уровень включает прихожую, кухню, ванную комнату, кладовую и объединённую гостиную со столовой, связанную с двумя террасами — одна встречает возвращение домой, другая становится естественным продолжением жилого пространства и местом для спокойных утренних часов или долгих летних вечеров. На верхнем уровне расположены три спальни и дополнительная ванная комната; отдельные комнаты имеют выход на балкон либо просторную террасу с видом на атмосферу старинного поселения. Во время масштабной реконструкции и обновления, завершённых в 2005 году, дом был капитально обновлён с исключительным вниманием к деталям и с привлечением специализированных подрядчиков. Были обновлены ключевые конструктивные и отделочные элементы, включая крышу и её изоляцию, новую медную кровельную отделку, дымоходы и камины, межэтажные конструкции, внешние окна с теплоизоляционным остеклением, алюминиевые ставни, фасад, балконные элементы и весь интерьер. Большая часть интерьера — включая мебель, изготовленную на заказ, внутренние и входные двери, а также отобранную бытовую технику высокого класса — создавалась с расчётом на долгосрочное использование и без компромиссов в качестве. Дом постоянно использовался и тщательно поддерживался в течение многих лет. Будущий владелец при желании может выполнить небольшие косметические обновления в соответствии со своим вкусом, однако объект полностью готов к использованию без необходимости серьёзных вложений. Также доступна документация по выполненным работам и привлечённым подрядчикам. Благодаря массивным каменным стенам дом естественным образом сохраняет комфортную температуру летом, а отопление обеспечивается каминами и дополнительными системами. Дом располагает собственной цистерной для дождевой воды и подключением к центральному водоснабжению. Истинная ценность этой недвижимости заключается в её расположении. Бели — это место, которое не выбирают случайно. Расположенный на севере острова Црес, вдали от массового туризма, он известен своей каменной архитектурой, нетронутой природой, кристально чистым морем и особой атмосферой спокойствия. Это место для тех, кто ищет подлинность, пространство и другой ритм жизни. К дому относится парковочное место примерно в 150 метрах. Как и во многих исторических островных поселениях, последний участок пути проходит пешком по каменным улочкам — деталь, которая сегодня воспринимается не как ограничение, а как привилегия. Некоторые объекты предлагают пространство. Этот предлагает образ жизни. КОНТАКТЫ Индивидуальные просмотры доступны по предварительной договорённости. Для нас будет удовольствием лично представить вам этот уникальный дом и помочь понять, почему Бели невозможно забыть. Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr