Središnja Istra, Pićan, okolica, zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i projektom

Središnja Istra, Pićan, okolica, građevinsko zemljište sa dozvolom i projektom katnice sa bazenom. U jednom od mirnih kutaka središnje Istre, okruženom zelenilom i otvorenim pogledom prema Učki, smjestilo se građevinsko zemljište površine 460 m². Lijepo pozicionirano u ugodnom i spokojnom okruženju, zemljište predstavlja odličnu osnovu za izgradnju vlastitog doma ili kuće za odmor u autentičnom istarskom ambijentu. Posebna vrijednost ove nekretnine je već ishodovana građevinska dozvola i izrađen projekt obiteljske kuće s bazenom, čime je jedan od najzahtjevnijih koraka koji prethode samoj gradnji već riješen. Budućem vlasniku tako se pruža mogućnost da znatno jednostavnije i brže pristupi realizaciji projekta. Projektom je predviđena obiteljska katnica, funkcionalno raspoređena na prizemlje i kat. Prizemlje ukupne površine 85,05 m² obuhvaća prostrani otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, spavaću sobu, kupaonicu, zaseban WC, praonicu, te natkrivenu terasu. Na katu površine 42,30 m² predviđene su još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Kuća tako pruža ukupno tri spavaće sobe i tri kupaonice, uz dodatni WC, što je čini vrlo funkcionalnom kako za svakodnevni život tako i za boravak tijekom odmora. Površina stambenog dijela kuće iznosi otprilike 127 m², uključujući natkrivenu terasu, dok je u vanjskom dijelu predviđen bazen površine 24 m² s pripadajućom strojarnicom. Infrastruktura se nalazi uz sam teren, što dodatno olakšava buduću realizaciju projekta. Osim već pripremljene dokumentacije i projekta, posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje upravo njezino okruženje. Mir, zelenilo i pogled prema Učki stvaraju ugodan ambijent za budući dom, kuću za odmor ili nekretninu namijenjenu turističkom najmu. Kombinacija lokacije, ishođene građevinske dozvole i već osmišljenog projekta budućem vlasniku pruža priliku da bez početka cijelog procesa od nule napravi sljedeći korak prema realizaciji svoje nekretnine u Istri.