Кварнер, Кралевица : Квартира с двумя лоджиями

В Кральевице, примерно в 30 метрах от Адриатического моря, продается квартира D2 с закрытой жилой площадью 72,74 м² и общей расчетной площадью 101,10 м². Две комфортные спальни, две ванные комнаты, две отдельные лоджии и исключительно функциональная внутренняя планировка делают эту недвижимость привлекательным предложением для покупателей, которые ищут современное жилье на побережье с просторными открытыми зонами и отличным доступом к морю. Квартира расположена в современном жилом комплексе в спокойной части Кральевицы, всего в нескольких шагах от побережья Адриатического моря. В каждом здании находится всего по три квартиры, благодаря чему обеспечивается более приватная и камерная жилая атмосфера, сочетающая современную архитектуру, функциональность и все преимущества проживания в непосредственной близости от моря. Квартира D2 была тщательно спроектирована для обеспечения практичной и комфортной планировки, подходящей для постоянного проживания, семейного отдыха или использования в качестве второго дома. Закрытая жилая площадь составляет 72,74 м², а хорошо организованные помещения позволяют эффективно использовать все доступное внутреннее пространство. Приватная спальная зона состоит из двух комфортных спален. Главная спальня площадью 15,02 м² предоставляет достаточно пространства для создания удобной зоны отдыха и размещения необходимой мебели. Вторая спальня имеет площадь 10,51 м² и в зависимости от потребностей будущего владельца может использоваться как дополнительная спальня, детская комната, гостевая комната, кабинет или домашний офис. Наличие двух ванных комнат дополнительно повышает функциональность квартиры и обеспечивает больший комфорт для семей, пар и гостей. Две отдельные ванные комнаты особенно практичны как для постоянного проживания, так и для покупателей, которые планируют использовать недвижимость в качестве жилья для отдыха рядом с Адриатическим морем. Центральную часть квартиры занимает просторная гостиная открытой планировки с кухней площадью 29,25 м². Это большое центральное жилое пространство предоставляет достаточно места для приготовления пищи, семейных обедов, отдыха и приема гостей, сохраняя при этом современную и открытую атмосферу интерьера. Функциональную организацию внутреннего пространства дополняет практичная кладовая площадью 3,33 м². Это дополнительное помещение особенно удобно для организованного хранения продуктов, бытовых принадлежностей и предметов повседневного использования без необходимости занимать ценное пространство основных жилых помещений. В квартире также имеется коридор площадью 6,72 м², обеспечивающий удобное перемещение между гостиной, спальнями, ванными комнатами и другими частями недвижимости. Тщательно продуманная планировка позволяет эффективно использовать доступную жилую площадь, одновременно сохраняя комфорт и приватность. Одной из наиболее привлекательных особенностей квартиры D2 являются две отдельные лоджии, расположенные на противоположных сторонах квартиры. Такое расположение обеспечивает ценное открытое пространство с обеих сторон недвижимости и создает дополнительные возможности для отдыха и повседневного пребывания на свежем воздухе. Лоджия, ориентированная на север, имеет площадь 15,08 м² и представляет собой просторное крытое внешнее пространство, которое можно оборудовать зоной отдыха и использовать для утреннего кофе, расслабления или других занятий на свежем воздухе. Благодаря своим значительным размерам она становится ценным продолжением внутреннего жилого пространства квартиры. Лоджия, ориентированная на юг, имеет площадь 13,20 м² и предлагает еще одну комфортную открытую зону с другой ориентацией. Ее можно использовать для обедов на свежем воздухе, отдыха или просто наслаждения средиземноморским климатом и атмосферой побережья на протяжении значительной части года. Вместе северная и южная лоджии предоставляют впечатляющие 28,28 м² открытого пространства. Наличие двух отдельных лоджий на противоположных сторонах квартиры является значительным преимуществом, позволяя будущим владельцам использовать разные внешние зоны в зависимости от времени суток, погодных условий и личных предпочтений. Сочетание 72,74 м² закрытой жилой площади и 28,28 м² общей площади лоджий создает привлекательный баланс между комфортными внутренними помещениями и просторными крытыми внешними зонами. Благодаря этому квартира D2 особенно подходит покупателям, которые ценят отдых и жизнь на открытом воздухе, но при этом хотят сохранить удобство и практичность современной квартиры. К недвижимости также относится частное кладовое помещение площадью 4,45 м². Это дополнительное пространство идеально подходит для хранения предметов домашнего обихода, велосипедов, сезонного оборудования, пляжных принадлежностей и других вещей, которым необязательно занимать место в основной жилой части квартиры. К квартире D2 также относится собственное парковочное место площадью 12,95 м², обеспечивающее будущему владельцу удобную частную парковку. Наличие собственного парковочного места является важным практическим преимуществом для постоянных жителей, семей, владельцев недвижимости для отдыха и покупателей, которые регулярно передвигаются по Кральевице и более широкому региону Кварнер. Общая расчетная площадь квартиры D2 вместе с принадлежащими ей дополнительными частями составляет 101,10 м². Сама квартира предлагает 72,74 м² закрытой жилой площади и дополняется двумя отдельными лоджиями, частным кладовым помещением и собственным парковочным местом. Основные характеристики квартиры D2 включают 72,74 м² жилой площади и общую расчетную площадь 101,10 м². В квартире находятся две спальни площадью 15,02 м² и 10,51 м², две ванные комнаты, просторная гостиная с кухней площадью 29,25 м², кладовая площадью 3,33 м² и коридор площадью 6,72 м². К принадлежащим квартире внешним и дополнительным площадям относятся северная лоджия площадью 15,08 м², южная лоджия площадью 13,20 м², кладовое помещение площадью 4,45 м² и частное парковочное место площадью 12,95 м². Две лоджии вместе обеспечивают 28,28 м² открытого пространства, а сама недвижимость находится примерно в 30 метрах от Адриатического моря. Жилой комплекс отличается современной архитектурой и небольшим количеством квартир, поскольку в каждом здании расположено всего по три жилых единицы. Такое решение обеспечивает жильцам больше приватности и более спокойную атмосферу по сравнению с крупными жилыми комплексами. Тихое расположение в Кральевице и непосредственная близость к побережью делают эту недвижимость подходящей для постоянного проживания, семейного отдыха или долгосрочных инвестиций в недвижимость. Квартира D2 является отличным выбором для покупателей, которым необходимы две комфортные спальни, две ванные комнаты и открытые пространства с обеих сторон квартиры. Сочетание северной и южной лоджий обеспечивает гибкость и позволяет пользоваться различными внешними зонами в течение дня, находясь при этом всего в нескольких шагах от Адриатического моря. Расположение дополнительно повышает привлекательность недвижимости. Кральевица сочетает аутентичную приморскую атмосферу с отличной транспортной доступностью. Город расположен между Риекой и Цриквеницей, недалеко от острова Крк, и обеспечивает удобное сообщение с важными автомобильными маршрутами и аэропортом Риека, что делает этот район привлекательным как для местных, так и для иностранных покупателей недвижимости. Окрестности известны панорамными видами на Адриатическое море и залив Кварнер, а на горизонте видны острова Крк и Црес. Поскольку побережье находится примерно в 30 метрах, близлежащие пляжи, прибрежные прогулочные зоны и марина могут легко стать частью повседневной жизни, позволяя жителям наслаждаться аутентичным средиземноморским образом жизни рядом с морем. До Риеки можно добраться на автомобиле примерно за 20 минут, а остров Крк легко доступен через Кркский мост. Эти удобные транспортные связи обеспечивают простой доступ к крупным городским центрам, близлежащим островам, аэропорту Риека и многочисленным направлениям по всему более широкому региону Кварнер. В отличие от более интенсивно развитых туристических направлений, Кральевица сохранила более спокойный средиземноморский характер и одновременно предлагает всю инфраструктуру, необходимую для комфортного круглогодичного проживания. В районе доступны магазины, рестораны и другие объекты общественного питания и гостеприимства, школа и медицинские учреждения, что делает город удобным как для постоянных жителей, так и для владельцев недвижимости для отдыха. Кральевица особенно привлекательна для покупателей, которые ищут недвижимость рядом с Адриатическим морем и при этом хотят сохранить удобный доступ к Риеке, острову Крк и аэропорту Риека. Пляжи, марина, прибрежные прогулочные зоны, аутентичная средиземноморская атмосфера и необходимая повседневная инфраструктура делают эту локацию привлекательной для постоянного проживания, семейного отдыха и долгосрочных инвестиций в недвижимость. Благодаря 72,74 м² закрытой жилой площади, двум спальням, двум ванным комнатам, просторной гостиной с кухней площадью 29,25 м², кладовой площадью 3,33 м², коридору площадью 6,72 м², двум отдельным лоджиям общей площадью 28,28 м², кладовому помещению площадью 4,45 м², частному парковочному месту площадью 12,95 м² и расположению примерно в 30 метрах от Адриатического моря квартира D2 представляет собой отличную возможность для покупателей, которые ищут комфортную и функциональную недвижимость на побережье в Кральевице. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. НДС включен в указанную цену. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.