Дом Desni Štefanki, Lasinja, 1.360m2

RE/MAX Centar nekretnina izdvaja veliko imanje u Desnim Štefankima, na području Općine Lasinja, namijenjeno kupcima koji traže mir, privatnost, mnogo prostora i život u prirodnom okruženju. Imanje čini povezana zemljišna cjelina površine približno 9.222 m², na kojoj se nalaze dvije stambene kuće i pomoćna zgrada. Ukupna građevinska bruto površina svih objekata, prema dostupnoj projektnoj dokumentaciji, iznosi približno 585,91 m². VEĆA STAMBENA KUĆA – 341,39 m² BRUTO Veća, bijela kuća sastoji se od suterena, prizemlja i potkrovlja. U visokom prizemlju se nalazi uređen trosobni stan koji obuhvaća: * dnevni boravak * dvije spavaće sobe * kuhinju * kupaonicu * hodnik * natkrivenu terasu Kuća ima centralno grijanje na lož ulje. Prostrani i svijetli suteren ima zaseban vanjski ulaz i velike prozore te ne ostavlja dojam klasičnog podrumskog prostora. Zidovi su ožbukani, a za završetak uređenja potrebno je dodatno urediti zidove i postaviti podne obloge. Suteren pruža mogućnost uređenja dodatnih soba, prostora za goste, druženje, rad, hobi ili druge namjene, sukladno potrebama budućeg vlasnika i odgovarajućim uvjetima. Potkrovlje je neuređeno i predstavlja dodatni potencijal za buduće uređenje. MANJA STAMBENA KUĆA – 159,13 m² BRUTO Druga, niža kuća sastoji se od suterena, prizemlja i tavanskog prostora. Prema postojećem rasporedu obuhvaća dnevni boravak, sobu, kuhinju, kupaonicu, ulazni prostor i natkrivenu terasu, dok se u suterenu nalaze spremište i WC. Kuća se grije na drva.  POMOĆNA ZGRADA – 85,39 m² BRUTO Na imanju se nalazi i pomoćna zgrada s garažom i spremištem za alat. Prostor je pogodan za garažiranje vozila, radionicu, skladištenje poljoprivredne opreme ili druge potrebe budućeg vlasnika. ZEMLJIŠTE I OKRUŽENJE Imanje se prostire na približno 9.222 m² povezane zemljišne cjeline, što budućem vlasniku pruža mnogo prostora za vrt, voćnjak, uzgoj, rekreaciju ili razvoj dodatnih sadržaja. Smješteno je u mirnom i zelenom dijelu Desnih Štefanki, daleko od gradske gužve i buke. Do kuće vodi asfaltirana cesta, a vozilom je moguće pristupiti neposredno do objekata. Blizina rijeke Kupe i kupališta dodatno doprinosi kvaliteti lokacije te pruža mogućnosti za kupanje, ribolov, rekreaciju i boravak u prirodi. MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA Zbog dvije odvojene stambene kuće, velikog pomoćnog objekta i prostranog zemljišta, imanje je posebno zanimljivo: * većoj ili višegeneracijskoj obitelji * kupcima koji traže veliko privatno imanje * za bavljenje poljoprivredom ili uzgojem * za razvoj ruralnog turizma i smještajnih sadržaja * kao potencijal za manji obiteljski dom za starije osobe ili sličnu djelatnost, uz ishođenje potrebnih dozvola i ispunjavanje propisanih uvjeta PRIKLJUČCI I DOKUMENTACIJA Nekretnina ima priključak električne energije, a voda je osigurana putem lokalnog seoskog vodovoda koji se napaja iz vlastitog izvora.   Postupak legalizacije objekata je u tijeku, a vlasnica posjeduje dokumentaciju o predanom zahtjevu. U tijeku je i sređivanje preostale vlasničke dokumentacije. Cjelokupna dostupna dokumentacija može se pregledati uz prethodni dogovor. Riječ je o velikom i rijetkom imanju koje na jednom mjestu spaja dvije kuće, pomoćni objekt, gotovo jedan hektar povezane zemlje, mirno prirodno okruženje i blizinu rijeke Kupe.