OSOBJAVA, PELJESAC - kamena kuca s vrtom i pogledom na more - objekt A

KAMENA KUĆA ZA RENOVACIJU – OSOBJAVA, PELJEŠAC ✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati GOOGLE MAPS LOKACIJA: ➡️➡️  https://maps.app.goo.gl/mKVURXwQBX2ogrf8A Na mirnoj lokaciji, mjesto Osobjava, 4 km od Sresera, na poluotoku Pelješcu prodaje se tradicionalna kamena kuća površine približno 35 m², s prostranom okućnicom od približno 200 m². Osobjava je malo i autentično pelješko mjesto, idealno za one koji traže mir, privatnost i tradicionalni mediteranski ambijent daleko od velikih turističkih gužvi. Nalazi se svega 4 km od Sresera, poznatog po prekrasnim plažama i čistom moru, dok je sama nekretnina udaljena približno 1 km od mora. Lokacija pruža lijep pogled prema moru, a do kuće je omogućen pristup automobilom, moguće napraviti bazen, parking na parceli. ✅ NEKRETNINA IMA POGLED NA MORE Riječ je o tradicionalnoj kamenoj kući kojoj je potrebna renovacija. Kuća je u potpunosti ispražnjena i očišćena od stvari te je spremna za buduće uređenje prema željama novog vlasnika. Posebna prednost je činjenica da je objekt izgrađen prije 1968. godine, što može biti vrlo značajno prilikom planiranja rekonstrukcije i obnove postojećeg objekta, i ima spojenu struju koja se plaća svaki mjesec i prilikom renoviranja i korištenja već imate spoj. Kuća se sastoji od tri prostorije: mjereno laserski * Prostorija 1: 3,20 × 3,94 m = 12,61 m², visina stropa približno 3,50 m * Prostorija 2: 4,00 × 2,84 m = 11,36 m² * Prostorija 3: 2,76 × 4,00 m = 11,04 m² Ukupna površina prostorija iznosi približno 35,01 m². Ispred kuće nalazi se prostrana okućnica površine približno 200 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja – mediteranskog vrta, prostora za odmor, ljetne kuhinje, terase i drugih sadržaja, ovisno o prostornim i tehničkim mogućnostima. Nekretnina ima aktivan priključak električne energije, što predstavlja veliku prednost kod buduće renovacije. Opskrba vodom trenutačno je riješena putem tradicionalne gustjerne (cisterne), dok je u mjestu u tijeku izgradnja vodovodne i kanalizacijske infrastrukture. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za stvaranje autentične kamene kuće za odmor na Pelješcu, vlastite ljetne rezidencije ili turističke nekretnine, uz zadržavanje tradicionalnog dalmatinskog karaktera. ✅ Dodatna mogućnost: uz ovu nekretninu moguće je kupiti i dvije susjedne kamene kuće (B i C) također namijenjene renovaciji, po ukupnoj cijeni od 55.000 €. Mir, pogled na more, velika okućnica i tradicionalna kamena gradnja čine ovu nekretninu posebno zanimljivom za kupce koji žele obnoviti komadić izvornog Pelješca i urediti ga prema vlastitim željama. 🟩 CIJENA: 79.000 eura (objekt A sa vrtom) *kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. Molimo pogledati VIDEO ispod oglasa ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr