Описание

Продаётся отдельно стоящий семейный дом с прилегающим участком в муниципалитете Fažana (посёлок Valbandon) в отличном и уникальном месте. Дом граничит с большим государственным сельскохозяйственным земельным участком, который можно взять в аренду по желанию и необходимости, идеально подходит для семейной жизни или инвестиции под аренду. На первом этаже дома находится полностью обустроенная квартира площадью 80 м2 с отдельным входом, готовая для проживания. В составе первого этажа предусмотрена также таверна с очагом или возможность обустройства небольшой квартиры для аренды, имеющей свой вход с передней стороны дома. Этаж дома также доступен через отдельный вход. На мансардном этаже находится жилая единица площадью 50 м2, которая включает будущую кухню, ванную комнату, две комнаты и две кровельные террасы, и идеально подходит для аренды или комфортной жизни. Квартира на этаже и таверна в настоящее время находятся на стадии высокого roh-bau, что оставляет будущему владельцу возможность адаптировать пространство в соответствии со своими пожеланиями и потребностями. Подготовлено место для будущего бассейна, есть также септическая яма (в настоящее время не функционирует), которую можно переоборудовать в дополнительное помещение для хранения. Дом подключён ко всей инфраструктуре (электричество, вода, канализация). Недвижимость спроектирована очень функционально и предоставляет возможность организации одной, двух или даже трёх отдельных жилых единиц, что делает её отличным выбором как для семейной жизни, так и для инвестиций. Возможность 1, 2 или 3 отдельных жилых единиц — идеально для жизни + аренды * Много зелени, полей, леса и парковочных мест * Идеально для детей, для собственного сада или для туризма * Возможность виллы с бассейном для аренды или собственного удовольствия * 3 ванные комнаты, 4 спальни * высококачественные столярные изделия дерево - алюминий * подготовка для центрального отопления 1 фаза дополнительное помещение для хранения с внешним входом * дымоход Schiedel диаметром Fi30 для будущего очага * Таверна или студия * Возможность установки собственной солнечной электростанции на крыше дома и зарядной станции для EV * Тихое место, близость к морю и прекрасным пляжам Valbandon, набережным Fažana, природе и всей инфраструктуре. * Отличная транспортная доступность (городской автобус) Жилая площадь: 163,50 м2 Земельный участок под застройку с домом: 394 м2 Государственный земельный участок рядом с самим домом 350 м2 (с возможностью расширения при необходимости). В настоящее время используется исключительно как парковка и зелёная зона, служащая детской площадкой. Инфо: 00385 91 924 9486