Истрия, Штиньян, двухкомнатная квартира, 71,39 м2, лифт, новостройка.

Современная и высококачественная квартира на 1-м этаже нового здания, с собственным гаражом и лифтом, в 500 метрах от ухоженных пляжей и набережных. Если вы ищете идеальное сочетание современного, комфортного и практичного жилья в одном из самых привлекательных мест Истрии — вы его нашли! В тихом и солнечном месте в Штиньяне, всего в нескольких минутах езды от центра Пулы и всего в 500 метрах от прекрасных пляжей, расположена эта исключительно спроектированная квартира в новом здании 2024 года постройки. Эта квартира идеально подходит для семейной жизни, отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Здание оборудовано лифтом, собственными гаражами и дополнительными удобствами, обеспечивающими роскошь и комфорт, включая возможность строительства общего бассейна или летней кухни в общем дворе. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Просторный, функциональный и уютный дом, который вас поразит. Квартира расположена на первом этаже здания и занимает общую площадь 71,39 м2, идеально распределенную по всему помещению. Прихожая с гардеробной встречает нас теплым домашним уютом и ведет к отдельному гостевому туалету и основной жилой зоне. Центральная часть квартиры представляет собой впечатляющую концепцию «открытого пространства», в которой кухня, столовая и просторная гостиная гармонично соединены, что является идеальным местом для семейных встреч или отдыха после рабочего дня. Гостиная выходит на большую крытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе круглый год. Более уединенная часть квартиры отделена небольшим коридором и включает в себя две уютные спальни и современную ванную комнату. К квартире также прилагается частное парковочное место во дворе здания, а также гараж (дополнительные 20,22 м2) с дополнительным местом для хранения, что является огромным плюсом в современном городском образе жизни. В качестве дополнительного бонуса каждая квартира в здании имеет общий задний двор, где вы можете воплотить свои идеи — будь то бассейн, летняя кухня или собственный зеленый оазис. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается без мебели, под ключ. * Право собственности на квартиру — физическое лицо, собственник 1/1. * Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате, а также подогревом пола во всех комнатах. * Установлены высококачественные трехслойные ПВХ-панели антрацитового цвета с москитными сетками. * В здании есть лифт. * Установлена высококачественная 10-сантиметровая теплоизоляция фасада из войлока. * Квартира имеет собственный гараж, который также включает дополнительную кладовую, и дополнительное парковочное место во дворе здания. * Двор здания огорожен и имеет доступ через электрические и передвижные ворота с датчиками. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Ваш идеальный дом или инвестиция в самом сердце Штиньяна — сочетание природы, спокойствия и роскоши! Если вы ищете недвижимость, которая предлагает больше, чем просто площадь — место, где природа, море и качество жизни идут рука об руку, — то Штиньян — это место, которое очаровывает с первого взгляда. Расположенный всего в нескольких минутах от центра Пулы и близлежащих туристических достопримечательностей, Штиньян — это скрытая жемчужина западной Истрии, известная своим бирюзовым морем, зелеными зонами, прибрежными набережными и видами на национальный парк Бриуни. Этот тихий и ухоженный район предлагает исключительно высокое качество жизни — независимо от того, ищете ли вы семейный оазис, место для отдыха на выходные или надежную инвестиционную недвижимость с отличной доходностью. Штиньян выделяется своей развитой инфраструктурой — здесь есть ухоженные велосипедные дорожки, пляжные бары, рестораны на берегу моря, спортивные площадки (футбол, волейбол, баскетбол), многочисленные детские игровые площадки, а также большие травяные поля, идеально подходящие для пикников и отдыха. Кроме того, близость к морю и природная красота делают это место чрезвычайно привлекательным для сдачи в аренду и туристической аренды, что делает Штиньян одним из самых перспективных районов для инвестиций в недвижимость на истрийском побережье. Стабильный рост цен на недвижимость и постоянный спрос дополнительно гарантируют безопасность ваших инвестиций. Не упустите возможность — ваш новый дом в Штиньяне ждет вас! Квартира, сочетающая в себе современный дизайн, высочайшую функциональность и непревзойденное местоположение, ждет вас. Такие возможности быстро исчезают — свяжитесь с нами сегодня по электронной почте или позвоните нам, потому что эта квартира заслуживает того, чтобы стать вашим новым домом или идеальной инвестицией! Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga