Описание

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u samom centru Vrsara, neposredno uz rivu i svega nekoliko koraka od mora, nalazi se ova kuća u nizu koja pruža rijetku priliku za stvaranje nekretnine s poslovnom i stambenom namjenom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri. Kuća ukupne površine 220 m² prostire se na tri etaže te svojim rasporedom i položajem nudi brojne mogućnosti prilagodbe. Posebnu vrijednost predstavlja potencijal prenamjene prizemlja u atraktivan poslovni prostor, dok bi se gornje etaže mogle urediti kao komforna stambena jedinica. Ovakva kombinacija poslovnog prostora u donjoj etaži i stana iznad predstavlja izuzetno zanimljivu mogućnost za poduzetnike, investitore ili buduće vlasnike koji žele povezati život i poslovanje na istoj lokaciji. U postojećem stanju, u prizemlju se nalazi manji poslovni prostor s velikim potencijalom za različite namjene, dok se ostatak prizemne etaže koristi kao stambeni dio. Uz odgovarajući projekt uređenja postoji mogućnost objedinjavanja i preuređenja prizemlja u jedinstven poslovni prostor, što je posebno zanimljivo s obzirom na poziciju nekretnine u samom centru Vrsara. Stambeni dio na gornjim etažama nudi ugodan raspored s dvije prostrane spavaće sobe koje vode na terasu s prekrasnim panoramskim pogledom prema marini i moru. Potkrovlje dodatno povećava potencijal nekretnine te omogućuje uređenje dodatnog prostora prema željama budućeg vlasnika. Nekretnina zahtijeva kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku pruža slobodu da je u potpunosti prilagodi vlastitim potrebama i zamisli. Kvalitetnim projektom moguće je stvoriti moderan objekt koji objedinjuje poslovni prostor u prizemlju, atraktivan stan na katu i jedinstvenu lokaciju s otvorenim pogledom na more. Zbog svoje pozicije, mogućnosti prenamjene i kombinacije poslovne i stambene funkcije, ova nekretnina predstavlja posebnu priliku na tržištu. Vrsar, sa svojom povijesnom jezgrom, prekrasnom obalom, marinom i autentičnim istarskim šarmom, idealna je lokacija za život, turistički projekt ili sigurnu investiciju.