Дом для отдыха в тихом месте

***ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕМИУМ-КЛАССА*** ДОМ С АПАРТАМЕНТАМИ ПОД СДАЧУ И ПРОСТОРНОЙ ЖИЛОЙ КВАРТИРОЙ *** ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД *** Объект расположен в очень тихом районе, всего в десяти минутах ходьбы от центра города. Планировка дома предусматривает наличие трех действующих апартаментов, сдаваемых в аренду (на первом и втором этажах), а также двух дополнительных жилых помещений: одного на втором этаже и большой квартиры на третьем этаже. Рассмотрим планировку, двигаясь снизу вверх: - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (цокольный уровень): Здесь расположены две квартиры. Более крупный объект — квартира с двумя спальнями и жилой площадью 57,55 м²; она включает две спальни, кухню с обеденной зоной и ванную комнату, а также прилегающий частный сад (41 м²) и выделенное парковочное место (16 м²). Меньший объект — квартира с одной спальней (27 м²), кухней и обеденной зоной, а также прилегающим садом (10,54 м²). - ВТОРОЙ ЭТАЖ: Здесь также находятся две квартиры — одна в настоящее время сдается туристам, а во второй проживает владелец. Более крупный объект — квартира с двумя спальнями и жилой площадью 57,36 м²; с учетом балкона (3,18 м²), террасы (6,06 м²) и выделенного парковочного места (15,20 м²) общая площадь в собственности составляет 81,80 м². Меньший объект — квартира с одной спальней площадью 34,12 м²; с учетом балкона (3,18 м²) общая площадь в собственности составляет 37,30 м². - ТРЕТИЙ ЭТАЖ: Занимает весь уровень и включает 4 спальни, гостиную, кухню с обеденной зоной и две ванные комнаты. Жилая площадь составляет 81,03 м²; однако с учетом балконов (6,36 м²), террасы (14,39 м²), прилегающей лестничной клетки и площадки, а также выделенного парковочного места (18,50 м²) общая площадь в собственности достигает 129,13 м². С террасы открывается незабываемый вид на море, простирающийся от Сплита до Трогира и далее. Во дворе расположена прекрасно оборудованная летняя кухня, включающая непосредственно кухонную зону, обеденную зону и санузел (площадью 17,88 м²). В сочетании с прилегающим участком сада (34 м²) это образует автономный функциональный блок общей площадью 51,88 м². Три апартамента, которые в настоящее время сдаются в аренду, имеют категорию «3 звезды». Объект обладает полным пакетом документов, юридически разделен на отдельные единицы собственности и не имеет обременений. Здание имеет класс энергоэффективности «A», что свидетельствует о высоком качестве строительства и наружных столярных изделий. Дом расположен всего в десяти минутах ходьбы от центра города и основных пляжей. Ближайший пляж — «Бань» (Banj), песчано-галечный пляж, находящийся всего в 400 метрах. Супетар с населением 3500 человек является крупнейшим населенным пунктом и главным административным центром острова. Город связан паромным сообщением со Сплитом — основным административным, культурным и транспортным узлом Далмации. Супетар расположен в северной части острова Брач ​​и является одним из главных туристических центров Далмации. ***ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ*** Агентство PREMIUM NEKRETNINE заключило эксклюзивный договор с продавцом, поэтому мы просим коллег из других агентств не рекламировать данный объект по собственной инициативе и не беспокоить владельца. Спасибо! ***ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ*** Показ объекта недвижимости осуществляется в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или отправьте сообщение через форму на странице объявления. Помимо хорватского, мы общаемся на английском, немецком, русском и итальянском языках. С нашими общими условиями оказания услуг можно ознакомиться здесь: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama