Seline – Kuća s dva stana, garažom i prostranom okućnicom! 320.000€

Seline - Starigrad Paklenica U mirnom dijelu Selina, na svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i mora, nalazi se kuća s dvije odvojene stambene jedinice, garažom i prostranom okućnicom smještena na zemljištu površine 494 m². Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, pri čemu svaka etaža predstavlja zasebnu stambenu cjelinu. Takav raspored pruža brojne mogućnosti korištenja – za veće obitelji ili turistički najam. Kuća je izgrađena 1990-ih godina te predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za uređenje prema vlastitim željama. Posebnu vrijednost daje prostrana okućnica koja pruža privatnost i dovoljno prostora za izgradnju bazena, ljetne kuhinje, vrta ili dodatnih parkirnih mjesta. Prizemlje: - kuhinja - dnevni boravak - dvije spavaće sobe - kupaonica s toaletom - vanjska kuhinja - terasa - pomoćni objekt Kat: - kuhinja - dnevni boravak - tri spavaće sobe - kupaonica s toaletom - terasa Kuća je građena 1990-ih godina te zadržava karakteristike vremena u kojem je nastala, dok njezina veličina, raspored na dvije etaže i prostrana okućnica predstavljaju kvalitetnu osnovu za daljnje unaprjeđenje nekretnine. Posebnu vrijednost predstavlja okućnica koja pruža visoku razinu privatnosti te dovoljno prostora za dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje, uređenog vrta ili više parkirnih mjesta. Blizina centra mjesta, mora i Nacionalnog parka Paklenica ovu nekretninu čini zanimljivom kako za vlastito korištenje, tako i za turističku namjenu. Udaljenost od mora približno 600 m. Udaljenost od centra približno 400 m. Osnovne prednosti nekretnine: - mirna lokacija u blizini svih sadržaja - dvije odvojene stambene jedinice - velika okućnica s mogućnošću dodatnih sadržaja - pomoćni objekt i vanjska kuhinja - više mogućnosti korištenja nekretnine - blizina mora i Nacionalnog parka Paklenica Sve dodatne informacije na upit. Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja. Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima. OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA PO PRETHODNOM DOGOVORU! Seline - Starigrad Paklenica Located in a peaceful part of Seline, just a few minutes' walk from the town centre and the sea, this property offers a house with two separate residential units, a garage, and a spacious garden, situated on a 494 m² plot. The house is arranged over two floors, with each level functioning as an independent residential unit. This layout provides a variety of possibilities, whether for a larger family, multi-generational living, or holiday rental purposes. Built in the 1990s, the property offers an excellent opportunity for buyers seeking a home with potential for modernization and customization according to their own preferences. One of its key features is the generous outdoor area, offering privacy and ample space for additional amenities such as a swimming pool, summer kitchen, landscaped garden, or extra parking spaces. Ground Floor: - kitchen - living room - two bedrooms - bathroom with toilet - outdoor kitchen - terrace - auxiliary/storage building First Floor: - kitchen - living room - three bedrooms - bathroom with toilet - terrace The property's location, close to the sea, the town centre, and the breathtaking Paklenica National Park, makes it an attractive choice both as a private residence and as an investment for tourist rentals. Distances Sea: approximately 600 m Town centre: approximately 400 m Key Features: - quiet location close to all amenities - two separate residential units - garage - spacious garden with room for additional facilities - auxiliary building and outdoor kitchen - various usage possibilities - close to the sea and Paklenica National Park All additional information on request. Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions. The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office. TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS BY PREVIOUS AGREEMENT! Seline - Starigrad Paklenica In ruhiger Lage von Seline, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, einer Garage und einem großzügigen Grundstück von 494 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Etage als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für eine große Familie oder mehrere Generationen als auch für die touristische Vermietung. Das Haus wurde in den 1990er-Jahren erbaut und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und ausreichend Platz für einen Swimmingpool, eine Sommerküche, einen gepflegten Garten oder zusätzliche Stellplätze bereithält. Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Terrasse - Sommerküche - Nebengebäude Obergeschoss: - Küche - Wohnzimmer - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Terrasse Die Nähe zum Meer, zum Ortszentrum sowie zum beliebten Nationalpark Paklenica macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial besonders interessant. Entfernungen Meer: ca. 600 m Ortszentrum: ca. 400 m Ihre Vorteile auf einen Blick - Ruhige Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen - Zwei separate Wohneinheiten - Garage - Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Nebengebäude und Sommerküche - Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder touristische Vermietung - Nähe zum Meer und zum Nationalpark Paklenica Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 339 99 08 +385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima) info@maxxia.hr info.maxxia@gmail.com