Земля под застройку Centar, Varaždin, 7.763m2

Prodaje se atraktivno zemljište površine 7.763 m² u Varaždinu, na području Grabanica, smješteno unutar stambene zone, što ga čini iznimno zanimljivom prilikom za investitore, građevinske tvrtke ili privatne kupce koji traže veću parcelu s potencijalom razvoja. Prema dostupnoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u zoni stambene namjene (S), gdje je predviđena gradnja stambenih građevina te pratećih sadržaja koji upotpunjuju kvalitetu života budućih stanara. Parcela je pravilnog i izduženog oblika, ravnog terena te se nalazi uz postojeće obiteljske kuće i uređeno naselje, što budućem vlasniku omogućava jednostavnije planiranje gradnje i infrastrukture. Okruženje karakterizira mir, obiteljska atmosfera i dobra povezanost s gradskim sadržajima, dok sama lokacija pruža idealan spoj privatnosti i blizine svega potrebnog za svakodnevni život. Prema važećim planskim odredbama, unutar stambene namjene moguće je graditi obiteljske i višestambene građevine, a dopušteni su i određeni sadržaji poput dječjih vrtića, osnovnih škola, ustanova zdravstvene i socijalne skrbi, sportskih i rekreacijskih površina te drugih sadržaja koji ne narušavaju osnovnu stambenu funkciju prostora. Upravo zbog toga zemljište predstavlja izvrsnu priliku za razvoj manjeg stambenog projekta ili investiciju s dugoročnim potencijalom. Ovakve parcele unutar stambene zone, s velikom površinom i neposrednim dodirom s postojećom izgradnjom, rijetko se pojavljuju na tržištu te predstavljaju vrijednu priliku za budući razvoj u jednom od najpoželjnijih dijelova Varaždina. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com