Аутентичная далматинская каменная вилла прямо на пляже

Описание объекта: В маленькой защищённой бухте расположена эта уникальная недвижимость непосредственно у моря с собственным причалом для лодки, окружённая пышной средиземноморской растительностью и прекрасным видом на море. Премиальное расположение предлагает приватность, абсолютный покой и уединение, позволяя наслаждаться средиземноморской атмосферой. Всего в нескольких шагах находится уединённый маленький пляж, который приглашает вас окунуться в волшебную синеву и насладиться прекрасными видами на нетронутое Адриатическое море. Эксклюзивное расположение на берегу с прямым доступом к пляжу предлагает уникальные впечатления. Ощущение собственной частной оазиса покоя на пляже становится реальностью, когда вы загораете на террасе или окунаетесь в кристально чистое море. Частный причал для лодки перед объектом идеально подходит для тех, кто хочет исследовать побережье и близлежащие острова. Расположенная прямо на пляже, буквально касаясь моря, эта локация почти уникальна. Местоположение этой прекрасной виллы — очаровательный рыбацкий посёлок Винишче, всего в 8 км от Марины. В непосредственной близости находятся прекрасные пляжи с мелкой галькой, магазины и рестораны. Окружающая среда предлагает множество возможностей для экскурсий — от национального парка Крка до исторического старого города Трогира, внесённого в список ЮНЕСКО, и до мегаполиса Сплит. Расстояние до аэропорта составляет всего 20 км. Вилла впечатляет своим аутентичным внешним дизайном с жилой площадью 210 м², распределённой на два этажа, на участке около 426 м². Первый этаж открытой планировки включает кухню, столовую и гостиную с большим количеством естественного света и впечатляющим видом на море. Южная ориентация виллы и стеклянные фасады напрямую связывают гостиную с частично крытой внешней террасой и подчёркивают средиземноморский стиль жизни, который плавно объединяет внутреннее и внешнее пространство. Крытая летняя кухня с грилем, зоной для приготовления пищи и раковиной, а также соседняя открытая столовая зона — идеальное место для наслаждения прелестями средиземноморской кухни. Готовьте свежие блюда на открытом гриле и наслаждайтесь бокалом хорошего вина на террасе или загорайте на шезлонге у моря под шум волн. Элегантная, полностью оборудованная ванная комната и три спальни дополняют предложение на этом этаже. В цокольном этаже находится дополнительная квартира с крытой верандой. Квартира включает две спальни, ванную комнату, кухню со столовой и отдельную гостиную. Хотя недвижимость подключена к общественной водопроводной сети, дополнительно имеется цистерна объёмом 35 кубических метров с насосной системой, что обеспечивает водоснабжение даже в случае дефицита воды. Помимо гаража и навеса для одного автомобиля, недвижимость предлагает ещё два внешних парковочных места. Вилла оснащена кондиционерами и полностью меблирована. Обе жилые единицы имеют калиевую печь, создающую комфортную атмосферу даже в холодные зимние дни. Недвижимость построена в соответствии с немецкими стандартами качества с типичными далматинскими стилистическими элементами, придающими ей особый шарм. Эта каменная вилла у моря в сочетании с синим и зелёным цветами и камнем — настоящий маленький далматинский рай! Если вы ищете место для восстановления тела и души, это именно та недвижимость, которую вы искали. Благодаря расположению у моря, всего в 10 метрах от прекрасного галькового пляжа, эта недвижимость является идеальным выбором для всех любителей средиземноморского стиля жизни, невероятной возможностью насладиться прекрасной атмосферой, впечатляющими видами, тишиной и полной приватностью.