Роскошно отремонтированная квартира рядом с Ареной, 90 м²

Продаётся красивая и элегантная квартира, расположенная на первом этаже очаровательного австро-венгерского здания всего на 8 квартир, что обеспечивает тишину и приватность. Общая площадь квартиры составляет 90 м², планировка очень функциональная. Квартира состоит из просторного прихожего, который ведёт к двум большим спальням, одна из которых является мастер-спальней, а другая — детской комнатой. Обе комнаты имеют вид на тихий зелёный двор и лес за зданием, что дополнительно обеспечивает спокойствие и уединение. С другой стороны коридора находится просторное открытое пространство, объединяющее кухню, гостиную и столовую, с впечатляющим видом на Арену — одну из самых известных достопримечательностей города Пула. Из коридора также есть доступ в техническое помещение/прачечную, где находятся стиральная машина, сушильная машина и большой газовый котёл, обеспечивающий тёплый пол по всей квартире. В квартире также имеется просторная современная ванная комната с душевой кабиной walk-in, подвесным унитазом и достаточным пространством для комфорта. Квартира полностью отремонтирована в 2021 году с использованием высококачественных материалов, включая газовое тёплое напольное отопление (Vaillant), инъекционную бетонную пену в межэтажной конструкции, наливную стяжку и дубовый паркет большого формата, новые внешние ПВХ-окна, изоляцию потолков каменной ватой, новую входную дверь и новые двери в ванной и прачечной, в то время как двери в комнатах восстановлены из оригинальной лиственницы. В квартире установлены полностью новые системы электроснабжения, водоснабжения и газа, установлен смягчитель воды для всей квартиры, новые кондиционеры, система сигнализации, а также термостаты Vaillant в каждой комнате. Кухня выполнена на заказ, использована итальянская керамика большого формата, потолки и освещение Nowodvorski. Высокие потолки от 3 до 3,2 метров дополнительно подчёркивают ощущение простора и роскоши. К квартире также принадлежит единственное кладовое помещение на первом этаже здания площадью около 8 м² с подключением к электричеству, а также право пользования общим двором, окружённым зеленью и лесом, доступным исключительно для жильцов здания. Квартира имеет полностью чистую документацию, разрешение на эксплуатацию и право собственности 1/1. Расположена в отличном месте в центре Пулы, всего в 300 метрах от Арены, в непосредственной близости от школ, магазинов, рынка, аптеки, детских парков, а также автобусного и железнодорожного вокзалов. Несмотря на то, что у квартиры нет собственного парковочного места, за зданием есть зона, которую регулярно используют жильцы, где почти всегда можно найти парковку. Для получения дополнительной информации обращайтесь: Marijan Blažićević Тел: +385 99 205 5764 WhatsApp: +356 997 44447 E-mail: marijan@hotcorner.hr