Пакоштане - апартаменты S2 с собственным садом, в 300 м от моря.

Пакоштане – квартира S2 с собственным садом, 300 м от моря В тихом районе Пакоштане, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, расположена квартира на первом этаже, обозначенная как S2 (на плане этажа выделена желтым цветом). Квартира находится в шестиквартирном доме и имеет собственный вход во двор, сад и парковочное место, что обеспечивает удобное и спокойное проживание без необходимости использования общих зон. Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня. Площадь квартиры составляет 69,87 м² жилой площади. Внутренняя планировка включает кухню, столовую и гостиную площадью 32,40 м², ванную комнату площадью 6,77 м², две спальни площадью 12,60 м² и 11,10 м² и прихожую площадью 7,00 м². Кроме того, в квартире есть лоджия площадью 10,18 м². Внешняя территория и прилегающие элементы включают сад площадью 88,90 м² и парковочное место площадью 12,50 м². В общей сложности квартира включает 69,87 м² жилой площади и приблизительно 112 м² открытых пространств, что значительно повышает качество жизни и расширяет возможности использования пространства. Сад предоставляет достаточно места для обустройства в соответствии с вашими потребностями. Особым преимуществом этой недвижимости является то, что вход, внутренний двор и парковочное место объединены в единое функциональное и приватное пространство. Оборудование включает в себя наружную отделку из ПВХ с москитными сетками и электрическими рольставнями на стеклянной стене, противовзломные и огнестойкие входные двери, кондиционеры в гостиной и всех спальнях, камин, дубовый паркет и керамическое напольное покрытие, а также теплоизоляцию толщиной 10 см. Здание построено из кирпичных блоков толщиной 25 см с вертикальными кольцами, а фундамент выполнен в виде плиты перекрытия. Межэтажные конструкции выполнены в виде железобетонной плиты толщиной 18 см. Фасад выполнен из тонкого слоя штукатурки, а наружные оконные и дверные конструкции – из многокамерных профилей и двойного стеклопакета. В санузлах установлены радиаторы – лестницы с электрическими обогревателями. Отопление и охлаждение обеспечивается мультисплит-системой с внутренним и наружным блоками. Проектный класс энергоэффективности – A+. Покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость, поскольку инвестор является юридическим лицом в системе НДС. Квартира расположена примерно в 300 м от моря и пляжа. Все необходимые для повседневной жизни удобства находятся поблизости, включая магазины, школу, детский сад и предприятия общественного питания. Пакоштане – приятный прибрежный город, расположенный между Адриатическим морем и природным парком озера Врана, известный своей живописной природой и спокойной атмосферой. Дополнительные преимущества местоположения: • Природный парк озера Врана (велосипедные прогулки, наблюдение за птицами, рыбалка) • Национальный парк Корнати – возможность однодневных лодочных экскурсий • Парк развлечений Биоград – парк аттракционов для всей семьи (5 минут езды) • Задар (30 км) и Шибеник (36 км) – исторические города с богатым выбором развлечений • Автомагистраль А1 (съезд Бенковац) в 17 км • Аэропорт Задара примерно в 35 минутах езды • Отличное транспортное сообщение с остальной частью Далмации ID CODE: 128-92 Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь: +385 95 504 6197 Нина Фабиян nina@kaiser-immobilien.hr