Ровинь – Офисное здание в промышленной зоне, 1476 м² + земельный участок 1683 м²

В продаже находится большое офисное здание, расположенное в исключительно проходимом и стратегически важном месте – на самом входе в Ровинь, в пределах современной экономической зоны, всего около 900 м от центра города и моря. Объект построен до высокой стадии Roh-bau и располагается на четырех этажах (подвал + первый этаж + 2 этажа), с общей брутто площадью около 1476 м² и нетто площадью около 1260 м². Он расположен на участке площадью 1683 м², с обеспеченными 30 парковочными местами. Концепция и возможности: Здание спроектировано с высокой степенью гибкости – его можно использовать как офисный объект для различных видов деятельности или перепрофилировать в жилой и коммерческий проект. Существует возможность организации нескольких бизнес-единиц или перепрофилирования в около 15 квартир/апартаментов, а также использования подземного этажа для дополнительных услуг или жилья. Преимущества объекта: - первоклассное местоположение в деловой зоне - близость торговых центров и всех удобств - 4 этажа (подвал + первый + 2) - около 30 парковочных мест - возможность покупки или аренды (в полном объеме или по этажам) - гибкая планировка (каркасное строительство – легко адаптируемое пространство) Технические характеристики: - предусмотрена система "умного здания" - лифт на все этажи (адаптирован для людей с ограниченной подвижностью) - подготовка для видеонаблюдения, сигнализации, интернета и другой инфраструктуры - качественные алюминиевые окна и высокий уровень изоляции Помещения уже организованы по этажам с различными площадями, что позволяет адаптировать их под различные бизнес-модели – от офисной и торговой деятельности до медицинских, туристических или сервисных услуг. Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Азра +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com