NOVOGRADNJA, DRACE, PELJESAC - jednosobni apartmani prvi i drugi red od mora - PRODAJA

📍DRAČE, Pelješac - Dubrovačko-neretvanska županija ✅ POČETAK RADOVA 12.04.2026 - rok 16-18 mjeseci ✨ Udoban dom Residences – moderan kompleks s 4 objekta GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Mt7NXkQk2D9L8aST8 Smješten u jednom od najljepših i sve traženijih dijelova Pelješca, u mjestu Drače, Udoban dom Residences predstavlja moderan stambeni kompleks koji objedinjuje vrhunsku lokaciju, funkcionalan dizajn i izniman investicijski potencijal. Projekt se sastoji od četiri suvremene zgrade, pozicionirane u prvom i drugom redu od mora, što osigurava otvorene poglede i neposrednu blizinu kristalno čistog mora. Posebnu vrijednost projektu daje objekt A, u kojem se nalazi restoran, zamišljen kao sadržaj koji dodatno podiže kvalitetu boravka, ali i atraktivnost za turistički najam. Upravo ovakav koncept, gdje su sadržaji dostupni unutar samog kompleksa, čini ovu nekretninu idealnom kako za privatno korištenje, tako i za investiciju. Apartmani su pažljivo projektirani, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, prosječne površine oko 40 m², uz osigurano parkirno mjesto za svaki stan. Svaka jedinica ima pogled na more, čime se dodatno naglašava mediteranski ugođaj i ekskluzivnost same lokacije. Drače kao destinacija bilježi kontinuirani razvoj i sve veći interes kupaca, što ovu investiciju čini iznimno sigurnom i dugoročno isplativom. Kombinacija mirne lokacije, blizine mora i organiziranih sadržaja unutar kompleksa pruža savršenu ravnotežu između odmora i prihoda kroz turistički najam. Dio apartmana je već rezerviran, stoga preporučujemo pravovremeni kontakt kako biste osigurali svoju nekretninu unutar ovog jedinstvenog projekta. Kupcima su na raspolaganju različiti modeli plaćanja, prilagođeni individualnim potrebama. 🍽️ U objektu A nalazi se restoran koji dodatno podiže vrijednost cijelog projekta
🏡 Manji, funkcionalni apartmani cca 40 m²
🚗 Osigurano parkirno mjesto uz svaki apartman
🌊 Apartmani s pogledom na more, cca 30-40 m od mora 🔥 Lokacija koja se ubrzano razvija – idealna za odmor i investiciju
📈 Izvrsna prilika za turistički najam ⚡ Dio apartmana je već prodan Riječ je o projektu već dokazanog i provjerenog izvođača, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu investicijsku vrijednost. ✅ Karakteristike:
• Svi apartmani imaju pogled na more
• Osigurano parkirno mjesto
• Kvalitetna novogradnja i moderan dizajn ✅ Investicijski potencijal:
• Odlična lokacija za turistički najam
• Razvoj područja dodatno povećava vrijednost nekretnine
• Organizirani sadržaji unutar kompleksa (restoran) ✅ Dodatno:
• Fleksibilni modeli plaćanja
• Mogućnost odabira najboljih jedinica u ranoj fazi PRIZEMLJA IMAJU DIO VRTA sto ih cini veoma atraktivnim ✅ DOSTPNI APARTMANI ZGRADA A - RASPRODANO ZGRADA B * B5- prvi kat 42,53 m2 * B6 - prvi kat 41,85 m2 ZGRADA C * C1 - prizemlje 43,27 m2 * C2 - prizemlje 42,58 m2 * C3 - prizemlje 42,03 m2 * C5 - prvi kat 42,58 m2 * C6 - prvi kat 42,03 m2 * C8 - drugi kat 42,58 m2 ZGRADA D * D2 - prizemlje 42,58 m2 * D3 - prizemlje 42,03 m2 * D4 - prvi kat 43,27 m2 * D5 - prvi kat 42,58 m2 * D6 - prvi kat 42,03 m2 * D8 - drugi kat 42,58 m2 * D9 - drugi kat 42,03 m2 ✅ ZNAČAJKE OBJEKTA: * 1 spavaća soba * 1 kupaonica - INVERTER 1 KLIMA UKLJUČENA U CIJENU * parking mjesto + 8000 eura * novogradnja * kvalitetna izgradnja * kvalitetna aluminijska stolarija * energetski učinkovita fasada vuna/stiropor * optimalno osmišljen tlocrtni raspored za maksimalnu funkcionalnost * velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla, natkrivena lođa * vrhunska kvaliteta gradnje – visokokvalitetna keramika i sanitarije * princip ključ u ruke * predivan pogled na more * blizina mora ✅ PRIZEMLJE + 2 KATA ✅ Tlocrti dostupni na uvid ✅ Izvrstan raspored ✅ Prostrane terase i balkoni ✅ Kvalitetna gradnja prema najsuvremenijim standardima ✅ NOVOGRADNJA, princip "ključ u ruke" ✅ Izvrsna turistička prilika ✅ Mirna lokacija ✅ POČETAK RADOVA 12.04.2026 - rok 16-18 mjeseci Smješteno na južnim padinama poluotoka Pelješca, Drače sve se više ističe kao perspektivna lokacija na Jadranu. Nekada mirno ribarsko mjesto, danas postaje tražena destinacija za kupce koji žele spoj autentičnosti i investicijskog potencijala. Krase ga kristalno čisto more, mirne uvale i očuvana priroda.
Ujedno je u blizini atraktivnih destinacija poput Orebić i otoka Korčula. Turizam u Draču kontinuirano raste, s naglaskom na miran i kvalitetan odmor. Sve veći broj novogradnji i modernih objekata potvrđuje snažan razvoj destinacije. Potražnja, posebno od stranih kupaca, dodatno povećava vrijednost nekretnina. Drače danas predstavlja izvrsnu priliku za sigurnu i dugoročno isplativu investiciju. 
🟩 Cijena ovisno o katu 3800 EUR-a/m2 2.kat 3700 EUR-a/m2 1.kat 3500 EUR-a/m2 prizemlje s vrtom + parkirno mjesto 8.000 EUR-a (molim slati upite na mail - opusnekretnine@gmail.com) *kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr