Ичичи, Польша - Участок 1960 м2 с двумя начатыми постройками и панорамным видом на море для семейного дома/виллы/апартаментов/дома в аренду - отдых с бассейном.

Ичичи, Польша - Участок 1960 м2 с двумя начатыми строительными работами и панорамным видом на море для семейного дома/виллы/квартиры/дома для сдачи в аренду/отдыха с бассейном. Участок расположен в 1,2 км по прямой от моря, имеет открытый панорамный вид на море и южную ориентацию. На участке имеются два разрешения на строительство двух зданий: - одно площадью 450 м2 (BRP) + бассейн - все коммунальные услуги, вода, электричество, телефон оплачены. -подвал и плита перекрытия для первого этажа сделаны, строительство дома может быть продолжено немедленно! -второе здание площадью 450 м2 (BRP) + бассейн - также все коммунальные услуги, вода, электричество, телефон оплачены. Этот дом фактически состоит из двух сблокированных домов (или двух трехэтажных квартир), каждый из которых имеет ПОДВАЛ + ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ + ВТОРОЙ ЭТАЖ + ЧЕРДАК, соединенных внутренней лестницей: ПОДВАЛ: Он включает в себя котельную, большую ванную комнату, прачечную и одну большую комнату, которую можно обустроить как оздоровительный центр, тренажерный зал, детскую игровую комнату и т.п. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Он включает в себя прихожую, гостиную, столовую, кухню, гостевой туалет, спальню, гардеробную, ванную комнату и крытую террасу. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Он включает в себя коридор, две спальни, две ванные комнаты, гардеробную и крытую террасу. ЧЕРДАК: Он включает в себя одну большую комнату, которую можно обустроить по желанию будущего владельца. Этот дом продается в варианте с высоким уровнем отделки: - установлены все окна (электрические жалюзи) и наружные двери; - отделка фасада - 10 см; - система подогрева пола - все коммуникации установлены, наружный блок и водонагреватель; - стены полностью выровнены (сглаживание массы) - нужно только выбрать желаемый цвет и покрасить; - все необходимые электро-, водопроводные и канализационные коммуникации установлены в полах и стенах (подогрев пола, кондиционеры, водоснабжение и канализация, кухонное и сантехническое оборудование, розетки и т. д.); - выполнены все работы по укладке полов, наружных и внутренних оснований и гидроизоляции, нужно только выбрать и уложить керамическую плитку и паркет; Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с дорогой. Все коммуникации подведены к участку. Чистый и ухоженный участок. Будущие дома на этом участке будут иметь панорамный вид на море, всю бухту Кварнер и острова даже с первого этажа! Этот объект недвижимости находится в 1,2 км по прямой от моря или в 3,4 км на машине (примерно 7 минут). Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством квартир/домов для сдачи в аренду или отдыха с бассейном, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом в тихом, спокойном месте. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! ИЧИЧИ: Ичичи — небольшой туристический городок с населением около 800 жителей, расположенный на севере Адриатического моря, в заливе Кварнер. Город находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, а его окрестности объявлены природным парком благодаря своей уникальности и природной красоте. Население в основном занято в сфере туризма и гостиничного бизнеса. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи за эти годы превратился в настоящий туристический центр с многочисленными предложениями. Помимо богатого выбора ресторанов, здесь можно заниматься различными видами спорта, совершать экскурсии и наслаждаться ночной жизнью. Из Ичичи открывается прекрасный вид на два крупнейших хорватских острова, Крк и Црес, которые также можно посетить на лодке. Это место особенно известно своей прекрасно оборудованной пристанью ACI Marina. Благодаря разнообразному размещению (отели, апартаменты, автокемпинги) и спортивно-развлекательным сооружениям (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт и т. д.), морской туризм здесь нашел свое место для развития. По пути из Ичичи в Учку вы встретите небольшой средневековый город Вепринац, имеющий собственное право и основанный в 1500 году. Неподалеку находится автокемпинг Ичичи, расположенный недалеко от пляжа, неподалеку от теннисных кортов. Главная туристическая достопримечательность Ичичи — это, безусловно, пляж. Он расположен в самом центре города и представляет собой бетонную и песчаную часть. Ежегодно в благоустройство пляжа вкладываются средства, благодаря чему он год за годом получает «голубой флаг». Вход бесплатный и доступен для всех. С одной стороны пляж граничит с яхтенной пристанью ACI Marina, а с другой — с небольшим портом, существовавшим со времен основания города Ичичи и развивавшимся параллельно с ним. Этот порт принимает небольшие суда и напоминает нам о том, что Ичичи — приморский город. Особенно стоит отметить, что через Ичичи проходит знаменитая набережная Лунгомаре, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта прекрасно благоустроенная набережная имеет длину 12 км и простирается от Волоско до Ловрана, и Ичичи находится почти на полпути. Ночью город ненавязчиво подсвечивается, создавая условия для романтических прогулок. Город Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами. В прибрежных городах особенно известны так называемые «Рыбацкие фестивали», которые проводятся в летние месяцы. В Ичичи также есть свои фестивали, о которых местные жители и туристы узнают за несколько дней заранее с помощью многочисленных плакатов. ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из недвижимости, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, датируемыми периодом Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги — ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риелторского сопровождения, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риелторской деятельности. При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике; - основная информация об агентстве; - размер комиссионного вознаграждения агентства. Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Комиссионное вознаграждение агентства для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).