НОВИ ВИНОДОЛЬСКИЙ – Элегантный дом площадью 191 м², в 40 м от моря.

НОВИ ВИНОДОЛЬСКИЙ – Элегантный дом 191 м2, 40 м от моря В исключительном месте, во втором ряду от моря, расположен этот хорошо построенный и тщательно спроектированный дом общей площадью 191 м2. Он занимает три этажа – цокольный, первый и второй этажи – и включает в себя четыре жилых помещения, что делает его идеальным выбором для семейной жизни, а также надежным вложением для сдачи в аренду туристам. В цокольном этаже находится уютная однокомнатная квартира площадью 39 м² с выходом на террасу, в сад и на солнечную террасу, создающая уединенное пространство для отдыха. На этом же этаже расположены котельная и прачечная. Первый этаж занимает просторная квартира площадью 120 м² с открытой планировкой, где кухня и гостиная гармонично дополняют друг друга, а также две спальни, ванная комната, отдельный туалет и кладовая. Особую ценность представляет большая терраса с каменной душевой, идеально подходящая для наслаждения теплыми летними днями. На первом этаже расположены две однокомнатные квартиры с выходом на террасу и балкон с прекрасным видом на море. Дом построен и оборудован с использованием высококачественных материалов и имеет отличную теплоизоляцию. Все ванные комнаты оборудованы гидромассажным душем, а на первом этаже находится гидромассажная ванна. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой теплового насоса, использующей морскую воду. Вся мебель изготовлена на заказ и включена в цену. Все жилые помещения оборудованы кондиционерами, а безопасность дополнительно обеспечивается видеонаблюдением и противоугонной системой. Благоустроенный сад предоставляет достаточно места для парковки пяти автомобилей, а также имеется дополнительный гараж. В центральной части северного хорватского побережья, на месте старой франкопанской крепости Новиград, вдоль побережья развивался и расширялся туристический город Нови-Винодольски, являющийся центром современной Нови-Винодольской Ривьеры. Этот исторический, политический и культурный центр княжества Винодол, колыбель плеяды писателей из семьи Мажуранич, с гордостью хранит память о Винодольском законе 1288 года, старейшем хорватском правовом памятнике, написанном курсивным глаголическим шрифтом. Благодаря вечнозеленой растительности, мягкому средиземноморскому климату, чистому морю и воздуху, Нови-Винодолски стал одним из первых туристических курортов в прибрежном регионе в 1878 году, вскоре после Опатии. Средиземноморский климат с мягким и приятным, теплым солнечным летом, дневная температура которого смягчается морским бризом, позволяет утверждать, что Нови-Винодолски обладает стабильным, мягким и здоровым средиземноморским климатом с 2400-2500 солнечными часами в год. Средняя температура воздуха в зимние месяцы составляет около 10 градусов Цельсия, а в летние месяцы не превышает 27-29 градусов, поэтому средняя температура составляет около 15°C. Купаться можно уже в мае, когда температура морской воды составляет около 18°C, в летние месяцы она поднимается до 26 градусов, а в сентябре, когда море спокойное, температура возвращается к приятным 18-20 градусам. Хотя дни летнего купального сезона в основном солнечные, температура остается терпимой, поскольку легкие ветры, дующие через пролив Винодол, смягчают летнюю жару и превращают ее в приятные воздушные ванны. С материка на море дует бура, которая освежает прибрежную жару горным воздухом, а с моря на материк дует «жуго», приносящий влажный, но также теплый морской воздух. Другие ветры, такие как маэстраль, бурин, левант или трамонтана, особенно благоприятны для любителей парусного спорта. Уважаемые потенциальные покупатели! Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Осмотр объекта недвижимости возможен только при подписании договора об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja