Современный дом с бассейном в природной среде центральной Истрии

В тихой части истарского местечка, недалеко от Svetvinčenta, расположена новая вилла, построенная в 2025 году, которая сочетает в себе приватность, высокий уровень комфорта и качественное исполнение. Дом находится на огороженном участке площадью 900 м2, отступив от дороги, с открытым видом на лес и окружающую зелень. Чистая жилая площадь составляет 220 м2, а общая брутто-площадь с крытой террасой и наружными зонами составляет 285 м2. Продается полностью меблированным новой, современно подобранной мебелью и готов к использованию без дополнительных вложений. Функциональная планировка и связь с внешним пространством Первый этаж организован вокруг просторной гостиной зоны с кухней и столовой, а также входной зоны, гостевого туалета, кладовой, технического помещения и сауны. Из гостиной есть выход на крытую террасу с летней кухней, наружным туалетом и бассейном, что обеспечивает естественную связь интерьера и экстерьера. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень комфорта для семейной жизни или использования в премиум-туризме. Энергоэффективность и современное оснащение Дом имеет класс энергоэффективности A+, наружную теплоизоляцию толщиной 15 см и трехслойные оконные и дверные конструкции с москитными сетками. Отопление — водяной теплый пол от теплового насоса, во всех помещениях установлены кондиционеры. Фотоэлектрическая электростанция в значительной степени покрывает потребление электроэнергии, также установлен зарядный пункт для электромобилей. Недвижимость подходит для круглогодичного проживания, отдыха или туристической аренды, с акцентом на спокойное окружение и высокую энергоэффективность. ОПИСАНИЕ ДОМА Дом Svetvinčenat - первый этаж + второй этаж - жилая площадь 220 м2 (4 спальни + 4 ванные комнаты + туалет + сауна) + терраса + двор с бассейном + наружные парковочные места, на участке площадью 900 m2 = 875.000 EUR Для получения дополнительной информации и просмотра мы к вашим услугам.