Опатия, Брсеч - панорамный вид на море, дом, 243 м2

Компания Kaiser Immobilien представляет уникальный объект недвижимости, расположенный в непосредственной близости от Брсеча, на Опатийской Ривьере, с захватывающим панорамным видом на море, который открывается почти из каждой комнаты и со всех этажей дома. Расположение обеспечивает идеальное сочетание уединенности и доступности. До первых пляжей можно дойти пешком примерно за двадцать минут, а это одна из самых красивых скрытых бухт в этом районе – нетронутая природа, кристально чистое море и атмосфера, дарящая полное спокойствие. Расстояние до моря по прямой составляет всего 600 метров. Дом занимает 207 м² жилой площади, распределенной на три этажа, на участке площадью 554 м², расположенном каскадами и облицованном натуральным камнем. В цокольном этаже находится однокомнатная квартира площадью 25 м², с отдельной гостиной, кухней и ванной комнатой. Квартира имеет собственную террасу с видом на море, что делает ее идеальной для размещения гостей или сдачи в аренду туристам. На первом этаже расположены гостиная, кухня и столовая общей площадью 43,15 м². Гостиная выходит на открытую террасу площадью 15,70 м². На этом же этаже находится большая кладовая площадью 8,45 м², которую можно переоборудовать в дополнительную спальню, ванную комнату, прихожую, прихожую и лестницу на второй этаж. На втором этаже расположены две спальни и две ванные комнаты. Одна из комнат очень просторная и может быть легко переоборудована в две отдельные комнаты с собственными выходами на террасу, что позволяет создать в общей сложности три спальни. Со второго этажа также есть доступ к задней части сада, которая соединена с остальной частью сада лестницей. Сад очень хорошо организован и имеет каскадную планировку, что обеспечивает динамичную организацию пространства с несколькими отдельными зонами. Дом предлагает благоустроенные зеленые зоны и сады, места для отдыха у камина, функциональные зоны с кладовыми и просторную террасу с навесом, которая идеально подходит для встреч и отдыха в любое время года. Дом был построен в 2002 году, тщательно поддерживался в отличном состоянии. Для заселения не требуется никаких дополнительных вложений, за исключением возможной эстетической корректировки в соответствии с личными предпочтениями. Дом оборудован наружной отделкой из ПВХ, камином, двумя солнечными батареями и системой сбора дождевой воды для полива зеленых зон. Предусмотрена парковка как минимум на четыре автомобиля, а дополнительным преимуществом является гараж площадью 36 м² с высотой потолка, позволяющей различные переоборудования – от дополнительной жилой площади до мастерской или зоны отдыха. Документация полностью в порядке и чиста. Дом находится в стадии завершения строительства, право собственности – 1/1, без обременений, что обеспечивает будущему владельцу полную юридическую безопасность и простоту передачи права собственности. Благодаря своему исключительному микрорасположению, виду на море, тихому району и качественной постройке, эта недвижимость представляет собой редкую и чрезвычайно конкурентоспособную возможность на рынке. Она идеально подходит как для семейного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции для сдачи в аренду туристам в одном из самых привлекательных районов Кварнера. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, после заключения первого юридического акта. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с: Марио Пинтар +385 91 5432 750 mario@kaiser-immobilien.hr