Новалья - двухкомнатная квартира на первом этаже

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 1-ОМ ЭТАЖЕ – ТИХОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, НОВАЛЬЯ Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже (E-2) жилого дома в Новалье площадью 54,70 м2, расположенная в тихой обстановке, всего в около 650 метров от центра города. Квартира идеально подходит для комфортного проживания, круглогодичного отдыха или как инвестиция для туристической аренды. ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА (ЧИСТАЯ) Чистая жилая площадь квартиры: 48,51 м2 Квартира состоит из: - Прихожая (предплощадка): 6,68 м2 - Гостиная с кухней и столовой: 18,51 м2 - Ванная комната: 4,32 м2 - Спальня 1: 9,57 м2 - Спальня 2: 9,43 м2 ПРИЛОЖЕНИЯ - Крытая терраса: 7,38 м2 - (расчёт по коэффициенту 0,50 – учётная площадь 3,69 м2) - Место для парковки: 12,50 м2 - (расчёт по коэффициенту 0,20 – учётная площадь 2,50 м2) Общая чистая площадь квартиры с приложениями (SUC 2): 68,39 м2 Общая чистая площадь квартиры с коэффициентами: 54,70 м2 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Квартира расположена на первом этаже, продаётся полностью меблированной. Пространство функционально организовано, уютное и светлое, с гостиной, которая естественно связана с кухней и столовой, создавая комфортную зону для отдыха и общения. Квартира оснащена кондиционером, а также имеется дымоход для отопления твёрдым топливом. В спальнях уложен паркет, в остальных помещениях – керамическая плитка. На внешних окнах установлены роллеты с электроприводом. Две спальни обеспечивают комфортное размещение для семьи или гостей, а крытая терраса предоставляет дополнительное наружное пространство для отдыха. Квартира аккуратная, ухоженная и готова к проживанию без дополнительных вложений. РАСПОЛОЖЕНИЕ Недвижимость находится в тихом районе Новальи, в приятной пешей доступности от центра (около 650 м), рядом со всеми важными объектами – магазинами, ресторанами, пляжами и государственными учреждениями. ПРЕИМУЩЕСТВА - первый этаж – лёгкий доступ - две спальни - меблирована и кондиционирована - возможность отопления твёрдым топливом (дымоход) - крытая терраса - собственное парковочное место - тихое окружение - близость к центру Новальи - право собственности в порядке (разрешение на использование, поэтажный план) Для дополнительной информации и организации просмотра мы всегда готовы помочь. _________________________________________________________________________________ Посмотрите также другие квартиры в нашем предложении. --- > КВАРТИРЫ