Сельскохозяйственный участок с оливковой рощей и туристическо-хозяйственным потенциалом в окрестностях Водняна - 13.979 м2

Продаётся просторный и ухоженный сельскохозяйственный участок вблизи Водняна, всего в нескольких километрах от моря – редкая возможность для всех, кто ищет спокойное имение с реальным потенциалом для дополнительного дохода. Участок площадью 13.979 м2 полностью ограждён новой сухой каменной стеной и забором, аккуратный и регулярно ухоженный. На участке находится 200 оливковых деревьев возрастом около 20 лет, уже в полном плодоношении, что позволяет новому владельцу производить собственное масло практически с первого дня. На участок подведено водоснабжение, что значительно облегчает обработку и уход за насаждениями. Особый шарм имению придаёт небольшой аутентичный кажун, выполненный в традиционном истарском стиле – он декоративен и представляет собой красивую деталь ландшафта, а также старые каменные скамьи, идеально подходящие для отдыха в тени олив. То, что выделяет этот участок среди обычных предложений, — это его потенциал: - Возможна регистрация OPG (семейного сельскохозяйственного хозяйства) - Возможно строительство хозяйственного объекта - Дополнительные виды деятельности через OPG Это не просто оливковая роща – это основа для создания собственного OPG, производства и продажи домашних продуктов или небольшого туристического проекта в одном из самых востребованных регионов Хорватии, без необходимости в дорогостоящем и длительном изменении целевого назначения земли. Кратко Местоположение Окрестности Водняна, Истрия – несколько км от моря Площадь 13.979 м2 Насаждения ~200 олив, возраст ок. 20 лет Вода Подключение на участке Ограждение Новое, сухая каменная стена + забор Прочее Кажун (декоративный), аутентичные каменные скамьи