Роскошная каменная вилла (270 м2) в самом сердце Истры, с видом на море и бассейн

Представляем роскошную каменную виллу, оформленную в аутентичном стиле, площадью 270 м2 на участке 1010 м2, расположенную в небольшом истарском поселке недалеко от Новиграда и в нескольких километрах от моря. Это современное и роскошное здание возведено на фундаменте старых каменных развалин, которые послужили основой для строительства. Таким образом сохранён традиционный и рустикальный вид и гармоничное слияние с природным окружением. Вилла с наружным бассейном (площадью 48 м2) состоит из цокольного этажа и первого этажа. Четыре спальни (24 м2 + 19 м2 + 17 м2 + 16 м2), каждая со своей ванной комнатой, и две лоджии (6,70 м2 + 5 м2) находятся на первом этаже, а большая открытая зона для кухни и столовой (37 м2) и просторная гостиная (41 м2) — на цокольном этаже. Что делает дом идеальным местом для отдыха и релаксации, так это комната для велнеса (14 м2) на цокольном этаже, спроектированная так, чтобы быть связанной с лаунж-зоной на внешней части дома. Снаружи также расположены летняя кухня (33 м2), две террасы и зона для загара у бассейна. Благодаря уникальному строительству и сохранённой аутентичности, а также отличному расположению, вилла является настоящим местом для отдыха. Она окружена тишиной и природой, вид из дома открывается на море и виноградники с одной стороны, а с другой — на лес и оливковые рощи. Бассейн построен из сохранившихся развалин старого дома, что дополняет сказочную атмосферу. Помимо всего перечисленного, богатое оформление приусадебного участка, где помимо наслаждения бассейном, расположены величественные столетние дубы, тутовые деревья, обилие средиземноморской растительности, а также плоды оливы и граната, безусловно, способствует созданию идеального настроения. Район вокруг этого маленького живописного поселка известен отличными винами, прекрасными виноградниками и другими аутентичными истарскими продуктами, такими как сыр и вино. Он находится в 10 км от Новиграда, в 15 км от Умага и в 55 км от прекрасного Ровиня. Аэропорт в Пуле расположен в 72 км, а в Триесте — в 96 км. Каменная вилла Истра – общая площадь 270 м2 (4 спальни + 4 ванные комнаты + гостиная) + 2 террасы + наружный бассейн + двор = 1.500.000 EUR (включая НДС) Срок завершения строительства — 12 месяцев с момента заключения договора с покупателем. Право собственности 1/1, без обременений. Возможность покупки в кредит через банк. Если покупается компания, являющаяся владельцем недвижимости, цена составляет 1.200.000 EUR. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.