Земельный участок под застройку

Продаётся земельный участок под застройку площадью 6000 м² правильной формы, расположенный в городе Яньина на полуострове Пелешац с видом на залив Малостон. Участок расположен примерно в километре от моря и всего в нескольких минутах езды от знаменитых пляжей Дурреса и Сресера. Расположение участка на пологом холме обеспечивает постоянный вид на море и залив, а близость моста Пелешко обеспечивает отличную транспортную доступность и дополнительную ценность для любых будущих инвестиций.   Участок расположен непосредственно рядом с подъездной дорогой, а вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, что обеспечивает простое и быстрое планирование строительства. Участок находится в зоне застройки и соответствует действующему территориальному плану муниципалитета Яньина, который предоставляет широкие возможности для строительства. Пространственная планировка допускает коэффициент использования до 1,3, что означает, что на участке площадью 6000 м² можно получить общую площадь застройки около 7800 м², соблюдая при этом все остальные условия градостроительства. Размер и расположение участка открывают возможность строительства нескольких жилых домов, туристических вилл, многоквартирных домов или даже крупного туристического или делового комплекса. Также возможно планирование коммерческих объектов, таких как магазины, предприятия общественного питания или многофункциональные здания.   Близость к морю, открытые виды, спокойное окружение и отличное транспортное сообщение делают этот объект недвижимости исключительно подходящим для тех, кто ищет качественные инвестиции на Пелешаце. Местоположение также характеризуется активным туристическим и экономическим развитием всего полуострова, что постоянно увеличивает спрос и стоимость недвижимости, что делает этот участок особенно привлекательным для будущих проектов.