Задар, Поседарье — эксклюзивная вилла в первом ряду от моря с собственным выходом к морю

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет эту уникальную виллу, расположенную на берегу Поседарьского моря, где комфорт и роскошь гармонично сочетаются с природной красотой далматинского побережья. В тихой бухте Поседарья расположена современная вилла, которая идеально сочетает в себе роскошь, функциональность и природную красоту далматинского побережья. Это место дышит тишиной и спокойствием, а море буквально становится частью вашего ежедневного вида – от дома до моря всего несколько шагов, при этом сам дом расположен прямо у береговой линии. Вилла расположена в уединенном микрорайоне, вдали от городского шума, но в то же время достаточно близко ко всем удобствам. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, ведущей к частной парковке. От парковки лестница спускается к мощеной площадке вокруг дома, которая была тщательно благоустроена для полного покоя и уединения. Вся территория виллы украшена средиземноморскими растениями, олеандрами и декоративными деревьями, которые не только создают благоухающий оазис, но и подчеркивают природную гармонию с окружающей средой. От главного входа, ведущего к морю, расположена открытая площадка для общения и обедов на свежем воздухе с большим столом, расположенная прямо у бассейна размером 6 х 4 метра. Бассейн окружён площадкой для загара, а под ним раскинулся небольшой газон с захватывающим видом. Несколько ступенек вниз – и вы уже на пляже – настоящая редкость даже среди самых эксклюзивных приморских домов. На первом этаже виллы расположены современно оборудованная кухня, столовая и гостиная с выходом на открытую площадку. Также имеется небольшой гостевой туалет. Справа от главного входа находится дополнительная комната, которую будущий владелец может обустроить по своему усмотрению – как отдельную студию, домашний спортзал, кабинет или гостевые апартаменты. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на большую общую террасу с видом на море и залив Поседарье. На втором этаже находится роскошный главный люкс – большая спальня с собственной ванной комнатой и собственной террасой, идеально подходящая для отдыха и наслаждения панорамным видом. Вилла оборудована пятью кондиционерами (один из которых внешний), подогревом пола в ванных комнатах и небольшом гостевом туалете, а также солнечными панелями на крыше для нагрева воды для бытовых нужд. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы сочетать современный комфорт с природной атмосферой, царящей в окрестностях. Вилла расположена в тихом районе Поседарье, в месте, которое обеспечивает уединение, но в то же время обеспечивает быстрый доступ ко всем удобствам: магазины, рестораны, местный рынок и набережные находятся примерно в 2 километрах. Поседарье известно своим исключительно чистым морем, традициями рыболовства и выращивания оливок, а также отличным транспортным сообщением с остальной частью Хорватии и региона. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от съезда с автомагистрали А1, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. Эта вилла — не просто дом у моря, а возможность начать совершенно новый образ жизни. Ищете ли вы роскошную семейную резиденцию, тихий курорт или инвестицию с высоким туристическим потенциалом, это место покорит вас с первого взгляда. Вилла, которая дышит простором, светом и морем, где день начинается с захватывающего дух вида. Настоящая редкость на рынке - недвижимость для тех, кто знает, как оценить ценность местоположения, покоя и незабываемых видов. Значительные расстояния: Автомагистраль А1 (съезд Поседарье): 5 минут (примерно 3 км) Аэропорт Задара (Земуник): 25 минут Город Задар: 25 км Национальный парк Пакленица: 30 минут Национальный парк Крка: 1 час Национальный парк Плитвицкие озера: 1 ч 30 мин Национальный парк Корнаты (доступ на лодке из Задара): 40 минут Природный парк Велебит: 40 минут Природный парк Телашчица: 1 час на лодке Загреб: прибл. 2 ч 30 мин Вена (Вена): прибл. 6 ч Будапешт (Будапешт): прибл. 6 ч Мюнхен: прибл. 7 ч Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации обращайтесь: Ивана Скоблар, тел.: +385 98 973 11 54, эл. почта: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr, код объекта: 136-25.