Эксклюзивная двухкомнатная квартира с видом на море - S3, первый этаж

Двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже современного, качественно построенного здания с лифтом, гаражом и в общей сложности 11 жилыми помещениями. Чистая полезная площадь квартиры составляет 83,76 м². Квартира имеет отличную планировку и состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, туалета и открытой жилой зоны, включающей кухню, столовую и гостиную с выходом на красивую лоджию. Также имеется открытое парковочное место и кладовая в подвале. Недвижимость расположена в живописном городе Примоштен, районе Каменар — тихом жилом районе, известном своими прекрасными видами. Расположение обеспечивает исключительный панорамный вид на море, старую часть города и весь Примоштен. Он находится всего в 700 метрах от моря и примерно в 1 километре от центра города, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к удобствам. Технические характеристики и комплектация: Здание построено из железобетона, включая внутренние несущие стены, а межкомнатные стены выполнены из двойных плит Кнауф с наполнителем из минеральной ваты. Фасад утеплен каменной ватой толщиной 10 см с силикатной отделкой. Наружные столярные изделия выполнены из ПВХ-профилей (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan или Veka), снаружи антрацитового цвета, внутри белого, с трехслойным стеклопакетом, заполненным аргоном, москитными сетками и алюминиевыми рольставнями с электроприводом. Входные двери здания — алюминиевые с остеклением антрацитового цвета. Балконы и лоджии имеют современные стеклянные перила с темным стеклом и противоскользящей керамической плиткой. Все полы внутри помещения, включая ванные комнаты и жилые помещения, покрыты высококачественной керамической плиткой размером 120х60 см. Ванные комнаты гидроизолированы (SIKA, Rofix, Knauf), оснащены высококачественной сантехникой Villeroy & Boch, арматурой Grohe или Hansgrohe, а также встроенными смывными бачками нового поколения GEBERIT. В ванных комнатах и гостиных установлены электрические теплые полы. Охлаждение и отопление обеспечивают инверторные мультисплит-кондиционеры, а горячую воду готовит электрический бойлер Ariston. Внутренние двери Hörmann класса Pro Line с деревянной рамой, декоративной кромкой белого цвета RAL 9016 и элегантными ручками. Входные двери в квартиры также фирмы Hörmann — взломостойкие и огнестойкие, с многозапорной системой запирания, звуко- и теплоизоляцией, с возможностью электронного открывания. В здании имеется пассажирский лифт Schindler 3000 грузоподъемностью 675 кг (до 9 человек). Фазы проекта: ✓ Планируемое завершение строительства: лето 2027 г. ✓ Возможность поэтапной оплаты в зависимости от этапа строительства ✓ Инвестор является юридическим лицом в системе НДС Здание отличается современной архитектурой и тщательно подобранными материалами высшего качества. Каждая деталь дизайна продумана для обеспечения максимального комфорта, высокого уровня приватности и долговременной надежности жилья. Близость к морю и захватывающий вид делают эту недвижимость редкой и ценной возможностью.