Продажа, Оточац, Личко Лешче, отель

Ličko Lešće, Otočac, Личко-Сеньска жупания Примерно · Ličko Lešće

Продажа 4.000.000 € 2.391 €/m²

1.673 m²Площадь

25Комнаты

Коммерческая недвижимостьТип

Описание

www.biliskov.com ID: 14949Оточац, Личко Лешче В самом сердце природы расположен прекрасный отель традиционного стиля, состоящий из нескольких зданий. Общая площадь земельных участков составляет 580 čhv (приблизительно 2 085 м²), а полезная площадь всех построек — 1673 м². Отель был построен в 2013 году в соответствии с оригинальным архитектурным стилем, что позволило сохранить аутентичную атмосферу, гармонично сочетающуюся с природным окружением. Каждый год отель регулярно обновляется и адаптируется к потребностям гостей. В настоящее время ведутся работы по замене деревянных окон, а на следующий год запланирована масштабная реконструкция номеров и апартаментов для повышения комфорта и качества обслуживания. Вместимость отеля составляет 80 спальных мест, расположенных в 6 апартаментах и 18 номерах разного размера, что обеспечивает гибкость размещения для различных категорий гостей – от пар до больших семей или корпоративных групп. В ресторане отеля могут разместиться до 120 человек, предлагая изысканный гастрономический опыт с богатым выбором местных блюд и свежих продуктов. Для бесперебойной работы отеля требуется 10 сотрудников, занимающих ключевые должности на рецепции, в ресторане и в службе технического обслуживания. Отель также имеет собственную систему очистки сточных вод, расположенную в 300 м от главного здания, что обеспечивает экологически устойчивую деятельность. В ближайшее время система будет заменена на более современную и эффективную, что дополнительно улучшит экологический баланс отеля. Бизнес-операции отеля стабильны и прибыльны, а сам отель все больше привлекает различные группы гостей. Среди наиболее частых посетителей – охотники, рыболовы, корпоративные группы, автобусные туры по Хорватии, а также участники различных мероприятий (банкетов, свадеб, частных торжеств и т. д.). Рядом с отелем находится река Гацка – самая чистая река в Хорватии, предлагающая уникальную природную красоту и возможности для отдыха, такие как рыбалка, каякинг и наслаждение нетронутой природой. Расположение отеля в самом сердце природы делает его идеальным местом для уединенного отдыха, но при этом предоставляет возможности для активного туризма. Автомагистраль, соединяющая другие регионы Хорватии, находится неподалеку, что обеспечивает удобный и быстрый доступ. Для будущих владельцев существует огромный потенциал роста и расширения бизнеса. Окружающие земельные участки предоставляют возможность строительства новых объектов, а также есть вариант приобретения соседнего участка с бывшим отелем, принадлежащим городу. Этот объект может быть реконструирован, что значительно увеличит вместимость и предложение туристического комплекса. С учетом растущего интереса к экологичным и традиционным отелям в Хорватии этот отель представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто хочет войти в сферу туризма или расширить свой бизнес. Кроме того, есть возможность приобрести всю компанию, управляющую отелем и владеющую дополнительными земельными участками. Энергетический сертификат: в процессе оформленияОкна: деревянныеОтопление: котельная (мазут) / частный резервуар от INA / кондиционерыЦена: 4 000 000 €