Istra, Labin | Luksusowa willa wolnostojąca z podgrzewanym basenem

ISTRIJA, LABIN | W spokojnej okolicy Istrii, w rejonie Snašice niedaleko Labinu, znajduje się ta nowoczesna i w pełni umeblowana luksusowa willa, która stanowi idealne połączenie prywatności, komfortu, współczesnego designu oraz doskonałego potencjału inwestycyjnego. Willa stanowi część ekskluzywnego projektu obejmującego zaledwie pięć wolnostojących luksusowych willi, z których każda oferuje powierzchnię netto 283 m² oraz przestronną prywatną działkę o powierzchni ponad 2 000 m². Starannie przemyślana architektura i funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniają wysoki poziom komfortu, odpowiedni zarówno do prywatnego zamieszkania, jak i na wynajem wakacyjny. Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Parter zaprojektowano jako przestronną i nowoczesną strefę wspólną o eleganckim układzie na otwartym planie, łączącym kuchnię, jadalnię i salon. Duże przeszklenia dodatkowo łączą wnętrze z otoczeniem willi, tworząc przyjemne poczucie przestronności i bliskości natury. Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze wewnątrz i na zewnątrz, przestrzeń przeznaczona na saunę lub strefę fitness oraz dostęp do zadaszonego tarasu z letnią kuchnią, idealnego na relaksujące spotkania i cieszenie się ciepłymi istryjskimi wieczorami. Centralnym elementem przestrzeni zewnętrznej jest podgrzewany basen o powierzchni 48 m² z wbudowaną strefą hydromasażu, co dodatkowo podnosi poziom komfortu i sprawia, że willa ta jest idealnym miejscem na wypoczynek przez cały rok. Piętro górne przeznaczone jest na część prywatną willi i składa się z czterech przestronnych sypialni, z których każda posiada własną łazienkę. Taki układ zapewnia maksymalną prywatność i komfort wszystkim użytkownikom, dzięki czemu willa jest szczególnie atrakcyjna zarówno na pobyty rodzinne, jak i na wynajem wakacyjny. Willa jest wyposażona w klimatyzatory z inwerterem, ogrzewanie podłogowe za pomocą systemu wentylatorowo-konwektorowego oraz własną instalację fotowoltaiczną, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że willa jest już z powodzeniem wynajmowana na cele wakacyjne. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość kontynuowania sprawdzonego modelu biznesowego i generowania dochodu od samego początku, a jednocześnie pozostawia mu opcję korzystania z willi na własne wakacje. Lokalizacja w miejscowości Snašice zapewnia dokładnie to, czego wielu poszukuje w nieruchomości na Istrii – spokój, prywatność i naturalne otoczenie, a jednocześnie bliskość miasta Labin i wszystkich niezbędnych udogodnień. Sklepy, szkoła, poczta, przychodnia, obiekty sportowe i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a atrakcyjne miejsca w Istrii oraz wybrzeże są łatwo dostępne. Ta willa stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących wysokiej jakości, nowoczesnej nieruchomości w Istrii, czy to jako luksusowej prywatnej rezydencji, domu wakacyjnego, czy też inwestycji o istniejącym potencjale turystycznym. Połączenie imponującej powierzchni użytkowej, dużego prywatnego ogrodu, podgrzewanego basenu, czterech sypialni z własnymi łazienkami, nowoczesnego wyposażenia, instalacji solarnej oraz ugruntowanej działalności w zakresie wynajmu turystycznego sprawia, że nieruchomość ta stanowi wyjątkowo atrakcyjną okazję na istryjskim rynku nieruchomości. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt. Patrik Malešević Dyrektor / Licencjonowany agent GSM: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com