Novogradnja u Brodarici 20 m od mora s terasom

Prodaje se stan S3 s pogledom na more smješten na drugom katu manje stambene zgrade u izgradnji u Brodarici kraj Šibenika. Stan je od plaže i mora udaljen svega 20 metara te je projektiran kao suvremen i funkcionalan prostor, uz pažljivo odabrane materijale i opremu koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i kvalitete stanovanja. Očekivani završetak radova predviđen je za ljeto 2027. godine. Ukupna korisna površina stana S3 iznosi 66,77 m², od čega unutarnji stambeni dio zauzima 63,20 m², dok stanu dodatno pripada terasa površine 10,12 m² te parkirno mjesto površine 15 m². Raspored Stan je funkcionalno organiziran te se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostranog dnevnog prostora objedinjenog s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Posebnu vrijednost predstavlja otvoreni dnevni prostor koji ima izlaz na terasu površine 10,12 m². Terasa tako prirodno nadopunjuje unutarnji prostor i pruža dodatnu mogućnost boravka na otvorenom. Oprema i standard gradnje Stan će biti izveden prema suvremenim standardima gradnje, uz kvalitetne materijale i pažljivo odabranu opremu. Vanjska stolarija predviđena je u ALU izvedbi SCHÜCO, s termoizolacijskim toniranim staklom. Na svim otvorima bit će ugrađene električno upravljane ALU rolete, uz rolo i bočne komarnike. Skrivene kutije roleta dodatno pridonose urednom i suvremenom izgledu pročelja. Za grijanje je predviđeno vodeno podno grijanje putem zasebne dizalice topline, dok će klimatizacija svih prostorija, uključujući spavaće sobe i dnevni boravak, biti izvedena putem multisplit sustava renomiranih proizvođača. U spavaćim sobama i dnevnom boravku predviđen je kvalitetan parket debljine 14 mm, dok će kupaonica biti uređena keramikom velikog formata. Sanitarna oprema uključuje proizvode renomiranih proizvođača Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece, uz moderne kupaonske elemente s ogledalom i integriranom rasvjetom te ugradbenu WC školjku s podžbuknim vodokotlićem. Unutarnja sobna vrata bit će izvedena u bijeloj mat obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, dok se pregradni zidovi izvode u Knauf sustavu. Terasa će biti opremljena kamenim poklopnicama debljine 3 cm i staklenom ogradom od laminiranog sigurnosnog stakla. Ulaz u stan osigurat će protuprovalna i protupožarna vrata. Elektroinstalacije su predviđene s modularnim utičnicama i prekidačima renomiranih proizvođača poput Vimara i TEM-a. Zajednički prostori zgrade bit će izvedeni s kamenim stubištem i metalnom ogradom modernog dizajna. Ulaz u zgradu osiguran je aluminijskim vratima s elektrobravom i video portafonom, uz mogućnost pristupa putem šifrarnika ili RFID čipa. Za potrebe budućih telekomunikacijskih priključaka izvedena je UTP mrežna instalacija do krova. Okoliš zgrade bit će uređen kombinacijom opločnika i zelenih površina. Toplinska fasada predviđena je s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, sa završnom obradom prema arhitektonskom rješenju. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu. Parking Stanu pripada parkirno mjesto površine 15 m². Dodatna praktičnost osigurana je pripremom za punjenje električnog vozila, pri čemu je predviđen izvedeni kabel od stana do parkirnog mjesta. Lokacija  Brodarica je atraktivno obalno mjesto u neposrednoj blizini Šibenika, koje svojim mirnim mediteranskim ugođajem pruža ugodno okruženje za život i odmor. Zahvaljujući blizini mora i povezanosti sa Šibenikom, predstavlja poželjnu lokaciju za one koji žele spojiti opušten način života uz obalu s praktičnošću blizine grada i svih njegovih sadržaja. Napomene: u oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.