Ziemia rolna Smiljan, Gospić - Okolica, 21.512m2

Na prodaju je veliko poljoprivredno zemljište površine 21.512 m² smješteno u Smiljanu, na izuzetno zanimljivoj lokaciji odmah uz cestu, što parceli daje odličnu prometnu pristupačnost i dodatnu vrijednost za buduće investicijske projekte. Velika, kompaktna površina od više od 2,1 hektara čini ovu parcelu posebno zanimljivom investitorima koji razmišljaju dugoročno. Potencijal buduće prenamjene dodatno povećava atraktivnost zemljišta, naravno uz provjeru važećeg prostornog plana i svih zakonskih uvjeta. Izvrsna prometna povezanost: Smiljan se nalazi svega oko 3 km od Gospića, dok je A1 Zagreb–Split udaljena približno 15 km. Do centra Nikola Tesla u Smiljanu 4 km. Blizina mora dodatna je prednost lokacije – do Karlobaga i Jadranskog mora je približno 38 km cestom, odnosno oko 45 minuta vožnje. Do Zadra je približno 99 km cestom, oko 1 sat i 30 minuta vožnje, što lokaciju čini zanimljivom i u kontekstu povezanosti Like s dalmatinskom obalom. Ovo je zemljište za kupca koji gleda dugoročno i prepoznaje potencijal lokacije: velika površina, direktan pristup cesti, blizina Gospića, A1 i Jadranskog mora te mogućnost budućeg razvoja prema prostornim planovima. Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže veću površinu s potencijalom razvoja i mogućom budućom prenamjenom, ovisno o prostornom planu i uvjetima nadležnih institucija. Vlasništvo uredno. 21.512 m² na jednom mjestu, pristup cesti i atraktivna lokacija u srcu Like – kombinacija koju vrijedi razmotriti na vrijeme. Ovo nije samo veliko zemljište, već investicijska prilika s potencijalom za budućnost. Za više informacija i termine razgleda obratite nam se s povjerenjem. Maria 099-797-6456 / maria.dukic@dogma nekretnine.com