ISTRA, ŽMINJ – Dvije kamene kuće s projektom obnove, uporabna dozvola

Na mirnoj lokaciji samo 3 km od centra Žminja prodaje se autentična istarska starina koju čine dvije kamene kuće, dvorište i prostor s potencijalom za uređenje bazena. Glavna kuća ima približno 120 m2 neto površine i proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i tradicionalna konoba, dok su na katu dvije spavaće sobe. Druga kamena kuća ima približno 70 m2 neto površine, također raspoređenih na dvije etaže. Može se urediti kao zasebna gostinjska kuća s dnevnim prostorom u prizemlju i spavaćom sobom na katu. Ukupna površina parcele iznosi 300 m2. Za nekretninu je izrađen kompletan projekt uređenja s atraktivnim 3D vizualizacijama koje prikazuju mogućnost stvaranja tradicionalne istarske vile s bazenom i zasebnom gostinjskom kućom. VELIKA PREDNOST – UREDNA DOKUMENTACIJA: • vlasništvo 1/1, bez tereta • oba objekta uredno ucrtana • ishodovane uporabne dozvole • izrađen novi geodetski elaborat • definirane međe • postojeći priključci struje, vode i interneta • mogućnost kupnje putem stambenog kredita • kompletan projekt uređenja i 3D vizualizacije Nekretnina zahtijeva cjelovitu adaptaciju, ali kupcu pruža rijetku priliku da obnovi dvije autentične kamene kuće prema vlastitim željama. Pogodna je kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili kombinacija privatnog stanovanja i turističkog najma. Mirna istarska lokacija pruža privatnost, dok su trgovine, škola, vrtić, ugostiteljski sadržaji i druge potrebne usluge dostupni u obližnjem Žminju. Zahvaljujući središnjem položaju, iz Žminja se brzo dolazi do Rovinja, Pule, Poreča, Pazina i drugih dijelova Istre. Cijena: 159.000 € Napomena: 3D fotografije predstavljaju vizualizaciju mogućeg budućeg uređenja