Okolice Labinu, elegancka willa z basenem i dużym ogrodem

Okolice Labina, elegancka willa z basenem i dużą działką – Villa B W pięknej naturalnej okolicy w pobliżu Labina znajduje się Villa B, elegancka nieruchomość łącząca doskonały design, funkcjonalność i nowoczesną technologię. Ta willa to doskonałe połączenie luksusu i naturalnego otoczenia, idealna do życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Villa B jest jednym z pięciu nowoczesnych projektów willi, które będą budowane w okolicach Labina. Podstawowe cechy Powierzchnia brutto: 331 m² Powierzchnia użytkowa netto: 288 m² Powierzchnia działki: 2.402 m² Zagospodarowany ogród: 582 m² (459 m² powierzchni zielonej i 123 m² utwardzonych tarasów) Parking: 81 m² Przestrzeń zewnętrzna Zagospodarowany ogród oferuje wszystko, co potrzebne do relaksu i cieszenia się ciepłymi dniami. Jest tu basen o wymiarach 9 x 5,3 m, podzielony na płytką część dla dzieci i głębszą część, obok którego znajduje się prysznic zewnętrzny. Przestronny zadaszony taras z kuchnią na świeżym powietrzu to idealne miejsce do spotkań rodzinnych i letnich wieczorów. Na działce znajduje się również budynek pomocniczy (12 m²), który służy jako pomieszczenie do przechowywania, ale może zostać przebudowany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Przestrzeń wewnętrzna Willa jest zorganizowana na dwóch poziomach, co zapewnia wyjątkową funkcjonalność: Parter: Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w stylu open space, z wyjściem na dwa zadaszone tarasy. Pomieszczenie gospodarcze obok kuchni. Pokój sauny lub siłowni z wyjściem na zewnętrzny taras. Toaleta dla gości. Pierwsze piętro: Cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Ułożenie pokoi na północny zachód zapewnia przyjemną atmosferę i naturalne światło przez cały dzień. Cechy techniczne Basen: Powierzchnia wody 48 m², z płytką i głębszą częścią. Ogrzewanie i chłodzenie: Klimatyzacja inwerterowa oraz ogrzewanie podłogowe z systemem fan-coil dla maksymalnego komfortu. Elektrownia słoneczna: Moduły fotowoltaiczne na dachu o mocy 5,46 kWp zapewniają oszczędności energetyczne. Wykończenie: Kupujący mają możliwość wyboru materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. Lokalizacja Willa znajduje się w spokojnej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień: Sklepy, szkoły, poczta, obiekty sportowe i restauracje – wszystko w zasięgu ręki. Idealna lokalizacja do życia rodzinnego lub jako luksusowa nieruchomość do wynajmu turystycznego z szybkim zwrotem z inwestycji. Podsumowanie Villa B oferuje wszystko, co potrzebne do życia na najwyższym poziomie: przestronność, prywatność, nowoczesną technologię i naturalne otoczenie. Jest to wyjątkowa okazja dla przyszłych właścicieli, którzy chcą cieszyć się komfortem własnej willi z basenem lub uzyskać zwrot z inwestycji w turystyce. Termin ukończenia budowy: czerwiec 2025. Więcej informacji oraz organizację oględzin prosimy o kontakt! INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč