Građevinsko i poljoprivredno zemljište, Vižinada, Poreč, 10.000 m2, investicijska prilika Istra

ISTRA - POREČ - VIŽINADA Prodaje se građevinsko i poljoprivredno zemljište u Istri, ukupne površine veće od 10.000 m2, u omjeru 70:30 u korist građevinskog dijela. Zemljište se nalazi na obroncima brežuljka u mjestu Vižinada, svega desetak kilometara od Poreč, s otvorenim pogledom na vinograde, maslinike i dolinu rijeke Mirne. Atraktivna lokacija – Vižinada, zapadna IstraVižinada je slikovito istarsko mjesto smješteno na južnom rubu doline rijeke Mirne, poznato po panoramskim pogledima, netaknutoj prirodi i vrhunskim vinima, maslinovom ulju i pršutu. Ova mirna, ali razvijena općina broji oko 1.200 stanovnika te nudi idealan spoj:- autentičnog istarskog ambijenta- razvijenog turizma- poljoprivredne tradicije- biciklističkih i pješačkih staza- blizine mora i zapadne obale Istre Zemljište u Vižinadi predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže veću parcelu s kombinacijom građevinskog i poljoprivrednog dijela – idealno za vilu s velikom okućnicom, kuću za odmor s bazenom, agroturizam ili turistički projekt. Mogućnosti gradnje – građevinsko zemljište IstraGrađevni dio parcele omogućuje različite namjene sukladno prostornim uvjetima. Minimalne površine građevnih čestica:Stambena namjena· Jednoobiteljske i obiteljske kućeo  slobodnostojeće: min. 600 m2o  poluugrađene: min. 450 m2o  ugrađene: min. 350 m2 Višeobiteljske građevineo  slobodnostojeće: min. 900 m2o  poluugrađene: min. 600 m2 Javna i društvena namjena(upravne, socijalne, zdravstvene, školske, kulturne i sl.)- slobodnostojeće i poluugrađene: min. 600 m2- ugrađene: min. 450 m2 Gospodarska namjena· poslovne, proizvodne, uslužne, ugostiteljske, trgovačke i zanatske građevine:o  slobodnostojeće i poluugrađene: min. 600 m2o  ugrađene: min. 450 m2 · Ugostiteljsko-turistička namjena (smještajni objekti):o  slobodnostojeće i poluugrađene: min. 1000 m2o  kampovi i kamp odmorišta: min. 1500 m2 ·  difuzni hotel (posebni uvjeti za određena naselja) Sportsko-rekreacijska namjena· slobodnostojeće građevine: min. 600 m2 Minimalna širina građevne čestice:- slobodnostojeće građevine: min. 12 m- poluugrađene (dvojne): min. 10 m- ugrađene (u nizu): min. 8 m  Zašto kupiti ovo zemljište u Istri?Velika površina – više od 10.000 m270% građevinsko zemljištePogled na prirodu, vinograde i maslinikeMirna lokacija na brežuljkuBlizina Poreča i moraIdealno za vilu s bazenom, luksuznu kuću za odmor ili turistički projektOdlična investicija u nekretnine u Istri Ako tražite građevinsko zemljište kod Poreča, investicijsku parcelu u Istri ili veću površinu za kombinaciju gradnje i poljoprivrede – ova nekretnina u Vižinadi predstavlja iznimnu priliku. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.